Quantum
Edifício classe AA em Itaim Bibi, lajes de 1.152 m²
Rua Joaquim Floriano, 951 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04534-013
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Laje tipo
- 1.152 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 10
- Entrega
- 2026
- Disponíveis
- 21
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 10.731 m²
- em 21 conjuntos de 107 a 781 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.152 m² comporta 164 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 140 postos em espaço aberto mais 14 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 164 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
O Quantum é um edifício corporativo classe AA na Rua Joaquim Floriano, 951, no bairro Itaim Bibi, na região Itaim Bibi / Norte, em São Paulo.
Em números: 10 andares, laje tipo de 1.152 m², 10.731 m² de área locável e 10 vagas de garagem. Entregue em 2026.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,9 m, 5 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 1.152 m² comporta de 115 a 144 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Disponível para locação: 21 conjuntos e andares, de 107 a 781 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,9 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais + 1 de serviço
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Barzel Properties
- Construtora
- Grupo Monto
- Área locável total
- 10.731 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12968
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Rua Joaquim Floriano, 951
Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 04534-013
