Itaim Bibi · São Paulo
O Sueste Plaza é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Joaquim Floriano, 960, Itaim Bibi, em São Paulo. São 15 andares e o conjunto soma 6.425 m² de área locável, com andar tipo de 415 m². O edifício foi entregue em agosto de 2008. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Itaim, sub-região Itaim Bibi – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 415 m², em conjuntos de 207 m². Os pavimentos com área vaga são: 14º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (207 m²) acomoda de 21 a 26 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 830 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Corporate
- Andares: 15
- Área locável total: 6.425 m²
- Área do andar tipo: 415 m²
- Área disponível: 415 m² (soma dos conjuntos vagos conferidos)
- Pé-direito: 2.70 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 180
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: agosto de 2008
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Hersil Condomínios
Infraestrutura
O Sueste Plaza conta com certificação green building, certificação Leed Gold, auditório e gerador de emergência.
Localização
Rua Joaquim Floriano, 960 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 04534-004
O edifício fica na Rua Joaquim Floriano, 960, Itaim Bibi, CEP 04534-004. A Rua Joaquim Floriano é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Sueste Plaza e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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