CNT

Lajes corporativas em Vila Mariana, edifício entregue em 1996

Alameda Santos, 193 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 01419-000

Classe C
Vila Mariana
Eixo Paulista
Ocupação única

Laje tipo: 208 m²
Andares: 3
Vagas: 4
Entrega: 1996
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 208 m² comporta 29 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 26 postos em espaço aberto mais 2 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 29 postos, considerando as 4 vagas do prédio divididas pelos 3 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
Filial regional de empresa nacional

O que significa classe C

Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C

Sobre o edifício

Localizado na Alameda Santos, 193, no bairro Vila Mariana, na região Cubatão, o CNT é um edifício comercial classe C.

Entregue em 1996, o edifício tem 3 andares, laje tipo de 208 m², um conjunto por andar, 624 m² de área locável e 4 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece forro modular, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS) e pé-direito de 2,7 m. A administração é da Adbens Gestão de condominios.

Para dimensionar: 208 m² de laje equivalem a 20 a 26 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

A disponibilidade de andares e conjuntos é sob consulta: a Denkell confirma com a administração o que está livre, com metragem e valores, e envia as opções.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Individual
Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
Forro: Forro Modular
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Administradora: Adbens Gestão de condominios
Área locável total: 624 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-1815

Infraestrutura

Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)

Localização

Alameda Santos, 193

Vila Mariana · eixo Paulista

São Paulo – SP · CEP 01419-000

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