Dom Pedro I de Alcântara
Avenida Paulista, 171
Bela Vista
- Classe C
- 528 m² laje
- 12 andares
- 1987
2 conjuntos disponíveis · 264 m²
ICI - Instituto Cultural Itaú
Escritórios classe B em Bela Vista em torre de 9 andares
Avenida Paulista, 149 · Bela Vista · São Paulo – SP · CEP 01415-000
- Classe B
- Bela Vista
- Eixo Paulista
- Ocupação única
- Laje tipo
- 490 m²
- Andares
- 9
- Vagas
- 20
- Entrega
- 1995
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 490 m² comporta 70 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 59 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 35 postos, considerando as 20 vagas do prédio divididas pelos 9 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
ICI - Instituto Cultural Itaú: edifício corporativo classe B na Avenida Paulista, 149, no bairro Bela Vista, na região Paulista / Sul.
Entregue em 1995. São 9 andares, laje tipo de 490 m², um conjunto por andar, 4.410 m² de área locável e 20 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, 2 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da Adbens Gestão de condominios.
Para dimensionar: 490 m² de laje equivalem a 49 a 61 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central (Água Gelada)
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Adbens Gestão de condominios
- Área locável total
- 4.410 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-2070
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Paulista, 149
Bela Vista · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01415-000
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Avenida Paulista, 37
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- 20 andares
- 1990
Sem conjuntos disponíveis no momento