Faria Lima II
Rua Chilon, 140
Faria Lima
- Classe AA
- 1.957 m² laje
- 6 andares
- 1978
6 conjuntos disponíveis · 1.957 m²
F.L. Corporate
Escritórios classe A no Itaim Bibi em torre de 15 andares
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4300 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04538-132
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- ~1.126 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 15
- Vagas
- 459
- Entrega
- 2013
- Disponíveis
- 3
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 3.197 m²
- em 3 conjuntos de 706 a 1.307 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.126 m² comporta 160 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 138 postos em espaço aberto mais 13 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 459 vagas do prédio divididas pelos 15 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
F.L. Corporate: Escritório Triple A na Faria Lima
O F.L. Corporate é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na região da Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. Reconhecido como um dos principais edifícios corporativos da região, o empreendimento combina infraestrutura tecnológica avançada, sustentabilidade e padrão construtivo premium.
Com classificação Building AA e certificação LEED, o F.L. Corporate destaca-se pela arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e ampla oferta de amenities corporativas e de conveniência.
Localização Estratégica – Faria Lima / Itaim Bibi
O F.L. Corporate está situado em um dos principais polos empresariais da América Latina, oferecendo acesso facilitado às principais vias corporativas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes e gastronomia premium
- Hotéis e flats corporativos
- Bancos e serviços empresariais
- Comércio de alto padrão
- Transporte coletivo integrado
- Infraestrutura urbana consolidada
A localização proporciona conectividade estratégica com regiões como Vila Olímpia, JK, Berrini e Jardins.
Estrutura Corporativa Premium
O empreendimento é composto por três torres corporativas integradas por uma ampla área comum com espelhos d’água e jardins, proporcionando experiência corporativa diferenciada.
O complexo oferece:
- Praça arborizada
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiários para ciclistas
- Restaurantes internos
- Áreas de convivência
- Infraestrutura de conveniência corporativa
Características do Edifício Corporativo
O F.L. Corporate possui configuração ideal para empresas de médio e grande porte:
- 15 andares corporativos
- Lajes de 1.256 m² a 1.307 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 459 vagas de estacionamento
- Média de 36 vagas por andar
Os pavimentos oferecem layouts amplos, eficientes e preparados para diferentes estratégias de ocupação corporativa.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa de padrão elevado:
- Ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Piso elevado com estrutura metálica
- Forro modular
- Controle de acesso
- Elevadores com antecipação de chamada
- Sistema de telefonia e fibra ótica
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para 100% das áreas
- Green Building
- Certificação LEED
- Bicicletário
- Vestiário
- Auditório
- Depósito
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Tecnologia
O F.L. Corporate foi concebido com soluções voltadas à eficiência energética e redução de impactos ambientais.
Entre os diferenciais do empreendimento:
- Certificação LEED C&S
- Infraestrutura preparada para alta eficiência operacional
- Sistema moderno de climatização
- Estrutura tecnológica corporativa avançada
- Ambientes preparados para layouts flexíveis
Estrutura Corporativa de Alto Padrão
O F.L. Corporate destaca-se por:
- Classificação Building AA
- Certificação LEED
- Forte imagem institucional
- Localização premium na Faria Lima
- Infraestrutura corporativa moderna
- Grande oferta de amenities e conveniências
Oportunidade de Escritório Triple A em São Paulo
O F.L. Corporate representa uma das principais opções para empresas que procuram escritório corporativo premium em São Paulo, reunindo sustentabilidade, tecnologia, localização estratégica e alto padrão construtivo.
Ficha Técnica – F.L. Corporate
Vagas por andar: 36
Ano de construção: 2013
Andares: 15
Área por andar: 687 m² a 1.307 m²
Conjuntos por andar: 1
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,9 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 6 sociais + 3 de serviço
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 16.895 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-5616
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4300
Itaim Bibi · eixo Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-132
Outros edifícios próximos
Faria Lima 4440 - Acqua
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440
Faria Lima
- Classe AA
- 2.213 m² laje
- 15 andares
- 2011
6 conjuntos disponíveis · de 558 a 2.201 m²
F.L. Office
Rua Elvira Ferraz, 250
Faria Lima
- Classe A
- 974 m² laje
- 11 andares
- 2014
18 conjuntos disponíveis · de 58 a 84 m²
Vera Cruz II
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 / Rua Elvira Ferraz, 68
Faria Lima
- Classe AAA
- 1.801 m² laje
- 11 andares
- 2015
4 conjuntos disponíveis · 900 m²
JFL 233
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 233
Itaim Bibi · Vila Olímpia
- Classe C
- 372 m² laje
- 6 andares
- 2026
6 conjuntos disponíveis · de 260 a 372 m²
JFL 253
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 253
Vila Olímpia
- Classe C
- 372 m² laje
- 6 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento