JFL 253
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 253
Vila Olímpia
- Classe C
- 372 m² laje
- 6 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
F.L. Office
Rua Elvira Ferraz, 250 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04552-040
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 974 m²
- Andares
- 11
- Vagas
- 17
- Entrega
- 2014
- Disponíveis
- 18
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.124 m²
- em 18 conjuntos de 58 a 84 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 974 m² comporta 139 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 118 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 70 postos, considerando as 17 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
- Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
- Base para equipe comercial externa
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
F.L. Office: Escritório Corporativo na Faria Lima
O F.L. Office é um edifício corporativo integrado ao complexo FL 4300, um empreendimento de uso misto composto por torre office, torre corporate e torre residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com excelente imagem corporativa, infraestrutura moderna e alta flexibilidade de ocupação, o empreendimento atende empresas de diferentes portes e segmentos.
Localização Estratégica – Faria Lima
O F.L. Office está inserido em uma região corporativa consolidada, com ampla oferta de serviços e excelente conectividade urbana.
O entorno oferece:
- Restaurantes, cafés e serviços premium
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
- Infraestrutura urbana completa
A localização reforça o posicionamento do empreendimento como referência corporativa em São Paulo.
Características do Edifício Corporativo
O F.L. Office oferece estrutura moderna e grande flexibilidade operacional:
- 11 andares corporativos
- Lajes de até 974 m²
- 16 conjuntos por andar
- Média de 17 vagas por andar
- Possibilidade de unificação de conjuntos
Os espaços permitem composições corporativas de aproximadamente 59 m² até 974 m², atendendo empresas de diferentes perfis e necessidades.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa completa:
- Ar-condicionado tipo Split
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Sistema de telefonia e fibra óptica
- Café de apoio
- Luminárias corporativas
Flexibilidade e Eficiência Corporativa
O principal diferencial do F.L. Office é a possibilidade de composição de áreas corporativas personalizadas, permitindo maior eficiência operacional e adaptação às necessidades de expansão das empresas.
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O F.L. Office representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, flexibilidade de ocupação e localização estratégica.
Ficha Técnica – F.L. Office
- Ano de construção: 2014
- Andares: 11
- Área por andar: até 974 m²
- Conjuntos por andar: 16
- Vagas por andar: 17
Ficha técnica
- Área locável total
- 10.719 m²
- Referência
- DENKELL-4798
Localização
Rua Elvira Ferraz, 250
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04552-040
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- 2013
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Auri Faria Lima
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Faria Lima
- Classe AA
- 1.950 m² laje
- 8 andares
- 2023
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Chilon 381
Rua Chilon, 381
Vila Olímpia
- Classe C
- 469 m² laje
- 6 andares
- 2023
Sem conjuntos disponíveis no momento
Faria Lima II
Rua Chilon, 140
Faria Lima
- Classe AA
- 1.957 m² laje
- 6 andares
- 1978
6 conjuntos disponíveis · 1.957 m²