Auri Faria Lima
Rua Elvira Ferraz, 440 x Rua Fiandeiras, 916 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04545-006
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.950 m²
- Andares
- 8
- Vagas
- 48
- Entrega
- 2023
- Disponíveis
- 28
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 13.960 m²
- em 28 conjuntos de 443 a 769 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.950 m² comporta 278 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 239 postos em espaço aberto mais 23 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 46 postos, considerando as 48 vagas do prédio divididas pelos 8 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
Auri Plaza Faria Lima: Edifício Triple A Sustentável na Vila Olímpia
O Auri Plaza Faria Lima é um empreendimento corporativo Triple A localizado entre a Vila Olímpia e o Itaim Bibi, em São Paulo. Com arquitetura contemporânea, infraestrutura tecnológica avançada e foco em sustentabilidade, o empreendimento representa uma nova geração de edifícios corporativos de alto padrão.
Com certificação LEED Gold, espaços multiuso e ambientes corporativos altamente flexíveis, o Auri Plaza Faria Lima foi concebido para empresas que buscam eficiência operacional, inovação e forte presença institucional.
Localização Estratégica – Vila Olímpia e Itaim
O Auri Plaza Faria Lima está situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.
O empreendimento possui fácil acesso para:
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Avenida Juscelino Kubitschek
- Marginal Pinheiros
O edifício encontra-se próximo de:
- Parque do Povo
- Shopping JK Iguatemi
- Shopping Vila Olímpia
- Estação Vila Olímpia
O entorno oferece:
- Hotéis corporativos
- Restaurantes e cafés
- Academias e áreas de lazer
- Ciclovias e corredores de ônibus
- Transporte coletivo integrado
A localização proporciona excelente mobilidade urbana e conveniência operacional.
Características do Edifício Corporativo
O Auri Plaza Faria Lima possui configuração preparada para operações corporativas modernas e flexíveis:
- 8 pavimentos corporativos
- Áreas de 1.950 m² a 1.998 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 48 vagas de estacionamento por pavimento
- Área total aproximada de 14.657 m² (BOMA)
Os pavimentos oferecem layouts sofisticados, eficientes e altamente adaptáveis.
Diferenciais Arquitetônicos
O empreendimento possui características arquitetônicas exclusivas:
- Pé-direito duplo de 7,83 metros nos pavimentos 11 e 13
- Terraço descoberto no 13º pavimento
- Excelente iluminação natural
- Lajes altamente flexíveis
- Design contemporâneo voltado para inovação e experiência corporativa
Teatro e Espaços Multiuso
O Auri Plaza Faria Lima conta com uma estrutura diferenciada para eventos corporativos e experiências culturais.
O empreendimento oferece:
- Teatro com capacidade para 391 lugares
- Sistema retrátil de cadeiras
- Área multiuso com aproximadamente 2.431 m²
- Espaço integrado para eventos corporativos
- 5 salas modulares de eventos no 3º pavimento
- Área total de eventos de aproximadamente 714 m²
Os ambientes podem ser integrados e configurados para diferentes formatos de utilização.
Sustentabilidade e Certificações
O Auri Plaza Faria Lima foi concebido com foco em sustentabilidade e eficiência operacional.
O empreendimento possui:
- Certificação LEED Gold
- Certificação HBC
- Soluções sustentáveis integradas ao projeto
- Eficiência energética e operacional
- Estrutura voltada para mobilidade urbana sustentável
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central tipo VRV
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para 100% das áreas
- Bicicletário com ponto para carga elétrica
- Área para restaurantes
- Teatro corporativo
- Espaços de eventos
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Auri Plaza Faria Lima destaca-se por:
- Classificação Triple A
- Forte imagem corporativa
- Sustentabilidade e inovação
- Infraestrutura tecnológica avançada
- Excelente localização
- Ambientes corporativos modernos e flexíveis
- Estrutura completa para eventos e experiências corporativas
Oportunidade de Escritório Corporativo
O Auri Plaza Faria Lima representa uma excelente alternativa para empresas que procuram escritório corporativo Triple A em São Paulo, reunindo tecnologia, sustentabilidade, mobilidade urbana e infraestrutura premium.
Ficha Técnica – Auri Plaza Faria Lima
- Ano de construção: 2023
- Andares: 8
- Área por andar: 1.618 m² a 1.998 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 48
Ficha técnica
- Área locável total
- 13.960 m²
- Referência
- DENKELL-6555
Localização
Rua Elvira Ferraz, 440 x Rua Fiandeiras, 916
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04545-006
Outros edifícios próximos
Chilon 381
Rua Chilon, 381
Vila Olímpia
- Classe C
- 469 m² laje
- 6 andares
- 2023
Sem conjuntos disponíveis no momento
F.L. Office
Rua Elvira Ferraz, 250
Faria Lima
- Classe A
- 974 m² laje
- 11 andares
- 2014
18 conjuntos disponíveis · de 58 a 84 m²
Dynamic Vila Olímpia
Rua Quatá, 1055
Itaim Bibi · Vila Olímpia
- Classe A
- 1.303 m² laje
- 7 andares
- 2028
7 conjuntos disponíveis · de 844 a 1.303 m²
Dakota
Rua Ramos Batista, 444
Vila Olímpia
- Classe C
- 200 m² laje
- 12 andares
- 2001
Sem conjuntos disponíveis no momento
Capital Center
Rua Olimpíadas, 66
Vila Olímpia
- Classe A
- 706 m² laje
- 12 andares
- 2008
1 conjunto disponível · 338 m²