Faria Lima 4440 - Acqua
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04538-132
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 2.213 m²
- Andares
- 15
- Vagas
- 4
- Entrega
- 2011
- Disponíveis
- 6
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 8.158 m²
- em 6 conjuntos de 558 a 2.201 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.213 m² comporta 316 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 271 postos em espaço aberto mais 26 salas de reunião de 12 m².
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
Faria Lima 4440 – Acqua: Escritório Triple A na Faria Lima
O Faria Lima 4440 – Acqua é um edifício corporativo Triple A localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços empresariais mais valorizados de São Paulo. Projetado para atender grandes empresas com altos padrões de exigência, o empreendimento combina infraestrutura premium, eficiência operacional e certificação sustentável LEED Gold.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O Faria Lima 4440 – Acqua está inserido em uma das regiões corporativas mais importantes da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e cafés premium
- Bancos, academias e serviços corporativos
- Shopping centers e infraestrutura completa
- Forte presença empresarial e financeira
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso às avenidas Faria Lima, JK e Nações Unidas
- Conectividade com Vila Olímpia, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição
- Excelente acesso aos principais polos corporativos de São Paulo
Características do Edifício Corporativo
O Faria Lima 4440 – Acqua possui estrutura moderna e eficiente para grandes operações corporativas:
- 15 andares corporativos
- Lajes de 1.183 m² a 2.213 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 567 vagas de estacionamento
- Média de 54 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
- Classificação Buildings AAA (Triple A)
Os pavimentos foram projetados para maximizar eficiência de layout e flexibilidade operacional.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Elevadores com antecipação de chamada
- Gerador para 100% das áreas
- Auditório corporativo
- Docas operacionais
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O Faria Lima 4440 – Acqua possui certificação LEED Gold, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional.
Entre os diferenciais:
- Eficiência energética
- Infraestrutura sustentável
- Ambientes corporativos modernos
- Alto padrão construtivo e tecnológico
Arquitetura e Imagem Corporativa
O empreendimento destaca-se por:
- Lobby imponente
- Jardins corporativos
- Forte imagem institucional
- Ambientes sofisticados para recepção de clientes e operações de alto nível
Oportunidade de Escritório Triple A na Faria Lima
O Faria Lima 4440 – Acqua representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo Triple A em São Paulo com infraestrutura premium, localização estratégica e certificação sustentável.
Ficha Técnica – Faria Lima 4440 – Acqua
- Ano de construção: 2011
- Andares: 15
- Área por andar: 1.161 m² a 2.213 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 54
Ficha técnica
- Área locável total
- 22.113 m²
- Referência
- DENKELL-4653
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-132
