JFL 253
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 253
Vila Olímpia
- Classe C
- 372 m² laje
- 6 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
JFL 233
Edifício classe C em Itaim Bibi, lajes de 372 m²
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 233 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04544-150
- Classe C
- Itaim Bibi
- Eixo Vila Olímpia
- Ocupação única
- Laje tipo
- 372 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 8
- Entrega
- 2026
- Disponíveis
- 6
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.856 m²
- em 6 conjuntos de 260 a 372 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 372 m² comporta 53 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 53 postos, considerando as 8 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe C
Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C
Sobre o edifício
O JFL 233 é um edifício comercial classe C na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 233, no bairro Itaim Bibi, na região Itaim Bibi / Sul, em São Paulo.
Em números: 6 andares, laje tipo de 372 m², 1.856 m² de área locável e 8 vagas de garagem. Entregue em 2026.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 372 m² comporta de 37 a 46 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Disponível para locação: 6 conjuntos e andares, de 260 a 372 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais (Atlas Schindler)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Mantra Engenharia
- Construtora
- Mantra Engenharia
- Área locável total
- 1.856 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-12744
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 233
Itaim Bibi · eixo Vila Olímpia
São Paulo – SP · CEP 04544-150
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