The One - Faria Lima
Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04544-051
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.325 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 5
- Entrega
- 2012
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.325 m²
- em 4 conjuntos de 244 a 419 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.325 m² comporta 189 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 161 postos em espaço aberto mais 16 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 189 postos, considerando as 5 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
The One Faria Lima: Escritório Corporativo AA na Vila Olímpia
O The One Faria Lima é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, na região da Vila Olímpia, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings AA (Double A), o empreendimento combina infraestrutura premium, certificação LEED e localização estratégica próxima à Faria Lima e JK.
Localização Estratégica – Vila Olímpia e Faria Lima
O The One Faria Lima está inserido em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos premium
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek
- Excelente conectividade com os polos corporativos da cidade
- Localização estratégica na Vila Olímpia e Itaim Bibi
Características do Edifício Corporativo
O The One Faria Lima possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 10 andares corporativos
- Lajes de 1.227 m² a 2.254 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 421 vagas de estacionamento
- Média de 38 vagas por andar
- 5 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Elevadores com antecipação de chamada
- Gerador para 100% das áreas
- Sistema de telefonia e fibra óptica
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação LEED
O The One Faria Lima possui certificação Green Building LEED, reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Infraestrutura inteligente
- Operação predial moderna
Estrutura Corporativa e Eficiência
O empreendimento destaca-se por:
- Forte imagem institucional
- Infraestrutura tecnológica avançada
- Ambientes modernos e sofisticados
- Excelente padrão técnico e operacional
Oportunidade de Escritório AA em São Paulo
O The One Faria Lima representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo AA em São Paulo com infraestrutura premium, sustentabilidade e localização estratégica na Vila Olímpia.
Ficha Técnica – The One Faria Lima
- Ano de construção: 2012
- Andares: 10
- Área por andar: 1.210 m² a 2.254 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 38
Ficha técnica
- Área locável total
- 13.632 m²
- Referência
- DENKELL-4805
Localização
Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04544-051
