Vera Cruz II
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 / Rua Elvira Ferraz, 68 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04538-133
- Classe AAA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.801 m²
- Andares
- 11
- Vagas
- 44
- Entrega
- 2015
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 3.601 m²
- em 4 conjuntos de 900 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.801 m² comporta 257 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 221 postos em espaço aberto mais 21 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 64 postos, considerando as 44 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Vera Cruz II: Escritório Triple A Sustentável na Nova Faria Lima
O Vera Cruz II é um edifício corporativo Triple A (AA) localizado na região da Nova Faria Lima, em São Paulo. Situado entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rua Elvira Ferraz, o empreendimento destaca-se pela arquitetura moderna, forte imagem corporativa e elevado padrão técnico.
Com projeto sustentável de referência internacional e infraestrutura corporativa de alto desempenho, o Vera Cruz II atende empresas que buscam eficiência operacional, sustentabilidade e localização premium.
Localização Estratégica – Nova Faria Lima
O Vera Cruz II está inserido em um dos principais polos financeiros e corporativos da capital paulista.
O empreendimento possui fácil acesso às avenidas:
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Avenida Santo Amaro
O entorno oferece:
- Restaurantes e gastronomia premium
- Hotéis e flats corporativos
- Bancos e serviços empresariais
- Comércio e conveniências
- Transporte coletivo integrado
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização proporciona excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa para empresas e colaboradores.
Características do Edifício Corporativo
O Vera Cruz II foi projetado para grandes operações empresariais e ocupações corporativas de alto padrão.
O empreendimento possui:
- 11 andares corporativos
- Lajes de 1.801 m²
- Possibilidade de divisão em 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 484 vagas de estacionamento
- Média de 42 vagas por pavimento
Os pavimentos oferecem layouts amplos, eficientes e preparados para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Piso com eletrocalhas
- Forro modular
- Controle de acesso
- Elevadores com antecipação de chamada
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para 100% das áreas
- Sistema de telefonia e fibra ótica
- Docas
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
- Energia renovável
- Green Building
O edifício também conta com varandas em todos os pavimentos e controle de acesso 24 horas.
Sustentabilidade e Certificação LEED
O Vera Cruz II é referência em sustentabilidade corporativa no Brasil.
O empreendimento recebeu:
- Certificação LEED Platinum
- Maior pontuação LEED da América Latina no período de certificação
O projeto incorpora:
- Placas fotovoltaicas
- Reaproveitamento de águas pluviais
- Geradores para 100% das operações
- Infraestrutura voltada à eficiência energética
Estrutura Corporativa
O Vera Cruz II destaca-se por:
- Classificação Buildings AA
- Forte imagem corporativa
- Projeto arquitetônico moderno
- Certificação ambiental internacional
- Infraestrutura técnica avançada
- Localização estratégica na Nova Faria Lima
- Excelente disponibilidade de estacionamento
Oportunidade de Escritório Triple A
O Vera Cruz II representa uma das principais opções para empresas que procuram escritório corporativo Triple A em São Paulo, reunindo sustentabilidade, infraestrutura premium e localização estratégica na Faria Lima.
Ficha Técnica – Vera Cruz II
- Ano de construção: 2015
- Andares: 11
- Área por andar: 1.801 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 44
Ficha técnica
- Área locável total
- 19.806 m²
- Referência
- DENKELL-6552
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 / Rua Elvira Ferraz, 68
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-133
