Pátio Malzoni - Bloco B
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe AAA
- 2.418 m² laje
- 18 andares
- 2012
1 conjunto disponível · 2.110 m²
Pátio Malzoni - Bloco Central
Escritórios classe AAA em Itaim Bibi em torre de 10 andares
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04538-133
- Classe AAA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.710 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 50
- Entrega
- 2012
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.710 m² comporta 244 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 210 postos em espaço aberto mais 20 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 49 postos, considerando as 50 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe AAA
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Pátio Malzoni - Bloco Central: edifício corporativo classe AAA na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477, no bairro Itaim Bibi, na região Nova Faria Lima.
Entregue em 2012. São 10 andares, laje tipo de 1.710 m², 14.900 m² de área locável e 50 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, heliponto, certificação ambiental, pé-direito de 2,75 m e funcionamento 24 horas. A administração é da JLL.
Uma laje de 1.710 m² comporta de 171 a 213 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,75 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- JLL
- Incorporadora
- Brookfield
- Construtora
- Brookfield
- Área locável total
- 14.900 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-4631
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Certificação ambiental
- Heliponto
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477
Itaim Bibi · eixo Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-133
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- 292 m² laje
- 14 andares
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