Pátio Malzoni - Bloco B
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe AAA
- 2.418 m² laje
- 18 andares
- 2012
1 conjunto disponível · 2.110 m²
HL Faria Lima
Avenida Horácio Lafer, 160 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04538-000
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 762 m²
- Andares
- 13
- Vagas
- 16
- Entrega
- 2014
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 762 m² comporta 108 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 93 postos em espaço aberto mais 9 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 108 postos, considerando as 16 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
HL Faria Lima: Escritório Corporativo LEED Gold na Faria Lima
O HL Faria Lima é um edifício corporativo localizado na região da Faria Lima/Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings A e certificado LEED Gold, o empreendimento combina infraestrutura moderna, sustentabilidade e excelente conectividade urbana.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O HL Faria Lima está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A localização favorece conectividade e integração com os principais polos corporativos da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O HL Faria Lima possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 452 m² a 762 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 161 vagas de estacionamento
- Média de 16 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para operações empresariais contemporâneas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% do edifício
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O HL Faria Lima possui certificação LEED Green Building Gold, reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Operação predial inteligente
- Infraestrutura moderna e eficiente
Estrutura Corporativa e Eficiência
O empreendimento destaca-se por:
- Forte imagem institucional
- Ambientes corporativos modernos
- Excelente padrão técnico
- Infraestrutura preparada para operações empresariais contemporâneas
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O HL Faria Lima representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, sustentabilidade e localização estratégica.
Ficha Técnica – HL Faria Lima
- Ano de construção: 2014
- Andares: 13
- Área por andar: 452 m² a 762 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Área locável total
- 6.184 m²
- Referência
- DENKELL-7743
Localização
Avenida Horácio Lafer, 160
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-000
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- 10 andares
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- 18 andares
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Diamond Tower - Itaim Bibi
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Itaim Bibi
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- 292 m² laje
- 14 andares
- 2003
Sem conjuntos disponíveis no momento
Salma Tower
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3603 x Avenida Horácio Lafer, 231
Itaim Bibi
- Classe AA
- 1.241 m² laje
- 16 andares
- 2023
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Bertolucci - II
Rua Joaquim Floriano, 1052
Itaim Bibi
- Classe B
- 317 m² laje
- 15 andares
- 2000
Sem conjuntos disponíveis no momento