Pátio Malzoni - Bloco B
Lajes corporativas em Itaim Bibi, edifício entregue em 2012
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04538-133
- Classe AAA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 2.418 m²
- Andares
- 18
- Vagas
- 56
- Entrega
- 2012
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 2.110 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.418 m² comporta 345 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 295 postos em espaço aberto mais 29 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 115 postos, considerando as 56 vagas do prédio divididas pelos 18 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477, no bairro Itaim Bibi, na região Nova Faria Lima, o Pátio Malzoni - Bloco B é um edifício corporativo classe AAA.
Entregue em 2012, o edifício tem 18 andares, laje tipo de 2.418 m², 37.584 m² de área locável e 56 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, heliponto, certificação ambiental, acessibilidade, pé-direito de 3,0 m, 16 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da JLL.
Para dimensionar: 2.418 m² de laje equivalem a 241 a 302 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
Hoje há 1 opção disponível para locação no edifício, de 2.110 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 3 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 15 sociais + 1 de serviço
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- JLL
- Incorporadora
- Brookfield
- Construtora
- Brookfield
- Área locável total
- 37.584 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-4630
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Certificação ambiental
- Heliponto
- Acessibilidade
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477
Itaim Bibi · eixo Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-133
