WMC - Wilson Mendes Caldeira

O WMC – Wilson Mendes Caldeira é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida das Nações Unidas, 10989, Brooklin Paulista, em São Paulo. São 14 andares e o conjunto soma 15.677 m² de área locável, com andar tipo de 1.120 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1979. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brooklin Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.799 m², em conjuntos de 560 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 4º, 6º, 8º.

• 1º (560 m²)
• 4º (2 conj., 1.120 m²)
• 6º (560 m²)
• 8º (560 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (560 m²) acomoda cerca de 80 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 2.799 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 14
• Área locável total: 15.677 m²
• Área do andar tipo: 1.120 m²
• Área disponível: 2.799 m²
• Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 5
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 480
• Conjuntos vagos: 5
• Entrega: janeiro de 1979
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Cushman & Wakefield

Localização

O edifício fica na Avenida das Nações Unidas, 10989, Brooklin Paulista, CEP 04578-000. A Avenida das Nações Unidas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do WMC – Wilson Mendes Caldeira e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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