Vila Olímpia · São Paulo
O E-Tower é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AA, na Rua Funchal, 418, Vila Olimpia, em São Paulo. São 35 andares e o conjunto soma 29.731 m² de área locável, com andar tipo de 919 m². O edifício foi entregue em setembro de 2005. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.
O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Olimpia tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 985 m², em conjuntos de 487 m² a 498 m². Os pavimentos com área vaga são: 8º, 16º.
- 8º (487 m²)
- 16º (498 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (487 m²) acomoda de 49 a 61 postos e o maior (498 m²) chega a 50 a 62 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 3.392 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: AA
- Perfil: Corporate
- Andares: 35
- Área locável total: 29.731 m²
- Área do andar tipo: 2.069 m²
- Área disponível: 985 m² (soma dos conjuntos vagos conferidos)
- Pé-direito: 2.7 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 17
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 735
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: setembro de 2005
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Hersil Condomínios
Infraestrutura
O E-Tower conta com certificação green building, certificação Leed Silver, heliponto, auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Rua Funchal, 418 — Vila Olímpia — São Paulo/SP · CEP 04547-005
O edifício fica na Rua Funchal, 418, Vila Olimpia, CEP 04547-005. A Rua Funchal é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do E-Tower e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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