Station Milan Office

O Station Milan Office é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Beira-Rio, 36, Vila Olímpia, em São Paulo. São 4 andares e o conjunto soma 4.016 m² de área locável, com andar tipo de 1.004 m². O edifício foi entregue em junho de 2024. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Olímpia tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 4 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.016 m², em conjuntos de 850 m² a 1.161 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º.

• Térreo (850 m²)
• 1º (1.161 m²)
• 2º (1.001 m²)
• 3º (1.004 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (850 m²) acomoda cerca de 121 pessoas e o maior (1.161 m²) chega a cerca de 165 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 4 conjuntos vagos chegam a 4.016 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 4
• Área locável total: 4.016 m²
• Área do andar tipo: 1.161 m²
• Área disponível: 4.016 m²
• Pé-direito: 2.8 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 2
• Vagas de garagem: 77
• Conjuntos vagos: 4
• Entrega: junho de 2024
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única

Infraestrutura

O Station Milan Office conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Beira-Rio, 36, Vila Olímpia, CEP 04533-085. A Rua Beira-Rio é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Station Milan Office e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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