Birmann 29
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729
Faria Lima
- Classe A
- 1.631 m² laje
- 15 andares
- 1999
Sem conjuntos disponíveis no momento
Vista Faria Lima
Edifício classe A no Vila Nova Conceição, lajes de 969 m²
Rua Professor Atílio Innocenti, 165 · Vila Nova Conceição · São Paulo – SP · CEP 04538-000
- Classe A
- Vila Nova Conceição
- Eixo Itaim Bibi
- Laje tipo
- ~969 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 17
- Vagas
- 466
- Entrega
- 2015
- Disponíveis
- 5
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.419 m²
- em 5 conjuntos de 483 a 485 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 969 m² comporta 138 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 117 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 466 vagas do prédio divididas pelos 17 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Vista Faria Lima: Escritório Triple A na Faria Lima
O Vista Faria Lima é um edifício corporativo Triple A localizado na região Faria Lima/Itaim Bibi, um dos endereços empresariais mais valorizados de São Paulo. Com infraestrutura premium, grandes lajes corporativas e foco em sustentabilidade, o empreendimento destaca-se como uma referência em edifícios corporativos de alto padrão.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O Vista Faria Lima está situado em uma das regiões mais sofisticadas e consolidadas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos premium
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Acesso pelas ruas Professor Atílio Innocenti e Leopoldo Couto de Magalhães Jr.
- Excelente conectividade com os principais polos corporativos da cidade
- Fácil integração com transporte público e vias estratégicas
Características do Edifício Corporativo
O Vista Faria Lima possui estrutura robusta e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 17 andares corporativos
- Aproximadamente 42 mil m² de área construída
- Lajes de 969 m² a 974 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 466 vagas de estacionamento
- Média de 24 vagas por andar
As lajes corporativas oferecem alta flexibilidade de layout e excelente aproveitamento operacional.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa Triple A:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% das áreas
- Auditório corporativo
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O Vista Faria Lima possui pré-certificação LEED Gold, reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Uso racional de água
- Operação predial inteligente
O empreendimento também conta com:
- Painéis solares
- Sistemas de reciclagem de água
- Iluminação LED
- Soluções de conforto térmico e acústico
Estrutura Corporativa e Bem-Estar
O empreendimento oferece diferenciais voltados à experiência corporativa:
- Piscina
- Academia
- Salas de reunião
- Ambientes modernos e sofisticados
Tecnologia e Eficiência Operacional
O Vista Faria Lima destaca-se por:
- Sistemas avançados de automação predial
- Infraestrutura moderna de telecomunicações
- Elevadores de alta eficiência
- Forte imagem institucional e arquitetônica
Oportunidade de Escritório Triple A em São Paulo
O Vista Faria Lima representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo Triple A em São Paulo com infraestrutura premium, sustentabilidade e localização estratégica.
Ficha Técnica – Vista Faria Lima
- Ano de construção: 2015
- Andares corporativos: 17
- Área por andar: 963 m² a 974 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 24
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,9 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 5 sociais + 1 de serviço
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- CBRE
- Área locável total
- 16.475 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-4698
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
- Auditório
Localização
Rua Professor Atílio Innocenti, 165
Vila Nova Conceição · eixo Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 04538-000
Plantas
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Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758
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- 18 andares
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- 18 andares
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- Classe AA
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- 16 andares
- 2023
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Birmann 32
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732
Faria Lima
- Classe AAA
- 2.100 m² laje
- 26 andares
- 2020
1 conjunto disponível · 2.969 m²