Birmann 29
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04538-133
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.631 m²
- Andares
- 15
- Vagas
- 8
- Entrega
- 1999
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.631 m² comporta 232 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 200 postos em espaço aberto mais 19 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 232 postos, considerando as 8 vagas do prédio divididas pelos 15 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Birmann 29: Escritório Corporativo Triple A na Faria Lima
O Birmann 29 é um edifício corporativo de alto padrão localizado na região do Itaim Bibi, em São Paulo. Reconhecido pelo excelente padrão construtivo, infraestrutura técnica avançada e forte imagem corporativa, o empreendimento possui classificação Buildings A e certificação Green Building.
Localização Estratégica – Itaim Bibi / Nova Faria Lima
O Birmann 29 está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, com ampla infraestrutura de serviços e excelente mobilidade urbana.
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e serviços corporativos
- Hotéis e centros comerciais
- Laboratórios e conveniências
- Comércio variado
- Transporte público integrado
A localização na região da Nova Faria Lima proporciona acesso facilitado aos principais polos empresariais da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O Birmann 29 possui estrutura voltada para grandes operações corporativas:
- 15 andares corporativos
- Lajes de 1.631 m² a 1.631 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 730 vagas de estacionamento
- Média de 40 vagas por andar
- 8 elevadores sociais
- 5 subsolos
- Andar técnico dedicado
- Elevador de carga com 3 metros de altura interna
As lajes livres de aproximadamente 1.400 m² permitem layouts flexíveis e subdivisões internas sem comprometer conforto e privacidade.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa de alto padrão:
- Ar-condicionado central inteligente
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Geradores para áreas comuns
- Heliponto com capacidade para 6 toneladas
- Docas
- Depósito
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Tecnologia e Segurança
O Birmann 29 oferece soluções modernas de operação e segurança:
- Central de fibra óptica no térreo
- Controle de acesso inteligente
- Escadas pressurizadas com alarmes de intrusão
- Monitoramento por câmeras 24 horas
- Central de apoio operacional permanente
Estrutura Corporativa
O Birmann 29 destaca-se por:
- Excelente padrão construtivo
- Forte imagem corporativa
- Grandes lajes corporativas
- Infraestrutura Triple A
- Localização estratégica na Faria Lima
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O Birmann 29 representa uma alternativa premium para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com grandes áreas integradas, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica na região Faria Lima / Itaim Bibi.
Ficha Técnica – Birmann 29
- Ano de construção: 1999
- Andares: 15
- Área por andar: 1.165 m² a 1.631 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 40
Ficha técnica
- Área locável total
- 23.994 m²
- Referência
- DENKELL-88
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-133
