Spazio JK
Escritórios classe BB no Vila Nova Conceição em torre de 21 andares
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726 · Vila Nova Conceição · São Paulo – SP · CEP 04543-011
- Classe BB
- Vila Nova Conceição
- Eixo JK
- Laje tipo
- 600 m²
- Andares
- 21
- Vagas
- 420
- Entrega
- 2000
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 600 m²
- em 4 conjuntos de 150 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 600 m² comporta 85 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 73 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 420 vagas do prédio divididas pelos 21 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Spazio JK: Escritório Corporativo na Faria Lima
O Spazio JK é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, na região Faria Lima/Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com infraestrutura moderna, excelente localização e ampla oferta de conveniências corporativas, o empreendimento atende empresas de diferentes portes e segmentos.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O Spazio JK está inserido em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek e Faria Lima
- Proximidade ao Shopping Vila Olímpia e ao Shopping JK Iguatemi
- Próximo ao Parque do Povo
- Excelente conectividade com os principais polos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Spazio JK possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 21 andares corporativos
- Lajes de 600 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 420 vagas de estacionamento
- Média de 20 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado com estrutura metálica
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Heliponto homologado para até 4 toneladas
- Auditório para até 120 pessoas
- Centro de convenções
- Café corporativo
- Academia de ginástica
- Sala de reunião compartilhada
- Sala privativa no heliponto
- Depósito
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Conveniência
O Spazio JK oferece uma experiência corporativa completa:
- Hall social imponente
- Academia na cobertura
- Salas de reunião compartilhadas
- Estrutura tecnológica moderna
- Ambientes preparados para ocupação imediata
Segurança e Operação
O edifício conta com soluções avançadas de segurança e controle operacional:
- Recepção com identificação por foto e documento
- Catracas eletrônicas
- Detector de fumaça e sensor de calor
- Monitoramento contínuo por CFTV
- Equipe operacional treinada
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O Spazio JK representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, excelente localização e ampla oferta de serviços corporativos.
Ficha Técnica – Spazio JK
- Ano de construção: 2000
- Andares: 21
- Área por andar: 600 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 20
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,5 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 3
- Conjuntos por andar
- 4
- Horário de funcionamento
- 07:00 às 19:00
- Administradora
- Administração Própria
- Área locável total
- 12.600 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-386
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Heliponto
- Auditório
Localização
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726
Vila Nova Conceição · eixo JK
São Paulo – SP · CEP 04543-011
