Spazio JK

Escritórios classe BB no Vila Nova Conceição em torre de 21 andares

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726 · Vila Nova Conceição · São Paulo – SP · CEP 04543-011

Classe BB
Vila Nova Conceição
Eixo JK

Laje tipo: 600 m²
Andares: 21
Vagas: 420
Entrega: 2000
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 600 m² comporta 85 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 73 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 420 vagas do prédio divididas pelos 21 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Spazio JK: Escritório Corporativo na Faria Lima

O Spazio JK é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, na região Faria Lima/Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com infraestrutura moderna, excelente localização e ampla oferta de conveniências corporativas, o empreendimento atende empresas de diferentes portes e segmentos.

Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi

O Spazio JK está inserido em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.

O entorno oferece:

Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
Forte presença empresarial e financeira
Fácil acesso às principais vias metropolitanas
Infraestrutura urbana completa

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

Fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek e Faria Lima
Proximidade ao Shopping Vila Olímpia e ao Shopping JK Iguatemi
Próximo ao Parque do Povo
Excelente conectividade com os principais polos corporativos da cidade

Características do Edifício Corporativo

O Spazio JK possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:

21 andares corporativos
Lajes de 600 m²
4 conjuntos por andar
Aproximadamente 420 vagas de estacionamento
Média de 20 vagas por andar
4 elevadores sociais

Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:

Ar-condicionado central
Piso elevado com estrutura metálica
Forro modular
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Sistema de automação predial
Heliponto homologado para até 4 toneladas
Auditório para até 120 pessoas
Centro de convenções
Café corporativo
Academia de ginástica
Sala de reunião compartilhada
Sala privativa no heliponto
Depósito
Luminárias corporativas

Estrutura Corporativa e Conveniência

O Spazio JK oferece uma experiência corporativa completa:

Hall social imponente
Academia na cobertura
Salas de reunião compartilhadas
Estrutura tecnológica moderna
Ambientes preparados para ocupação imediata

Segurança e Operação

O edifício conta com soluções avançadas de segurança e controle operacional:

Recepção com identificação por foto e documento
Catracas eletrônicas
Detector de fumaça e sensor de calor
Monitoramento contínuo por CFTV
Equipe operacional treinada

Oportunidade de Escritório na Faria Lima

O Spazio JK representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, excelente localização e ampla oferta de serviços corporativos.

Ficha Técnica – Spazio JK

Ano de construção: 2000
Andares: 21
Área por andar: 600 m²
Conjuntos por andar: 4
Vagas por andar: 20

Spazio JK – Faria Lima, escritório corporativo

Spazio JK – Faria Lima, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Pé-direito: 2,5 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
Forro: Forro Modular
Elevadores: 4 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Subsolos: 3
Conjuntos por andar: 4
Horário de funcionamento: 07:00 às 19:00
Administradora: Administração Própria
Área locável total: 12.600 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-386

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Heliponto
Auditório

Localização

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726

Vila Nova Conceição · eixo JK

São Paulo – SP · CEP 04543-011

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