Condomínio São Luiz I

Condomínio São Luiz: Complexo Corporativo LEED Gold no Itaim Bibi

O Condomínio São Luiz é um complexo corporativo localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, no Itaim Bibi, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Composto por quatro torres interligadas, o empreendimento combina infraestrutura premium, sustentabilidade e alta capacidade operacional.

Localização Estratégica – Itaim Bibi e JK

O Condomínio São Luiz está inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, entre as avenidas Faria Lima e Berrini.

O entorno oferece:

• Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
• Shopping centers, bancos e comércio variado
• Forte presença empresarial e financeira
• Fácil acesso às principais vias metropolitanas

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

• Fácil acesso à Marginal Pinheiros
• Proximidade às estações Vila Olímpia e Cidade Jardim da CPTM
• Integração com metrô e sistemas ferroviários urbanos

Estrutura do Complexo Corporativo

O empreendimento é composto por quatro torres corporativas interligadas.

O complexo oferece:

• 14 andares por torre
• Lajes corporativas de aproximadamente 800 m²
• Possibilidade de unificação para até 3.200 m²
• Áreas de 945 m² a 949 m²
• 1 conjunto por andar
• Aproximadamente 14 vagas por andar

Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e flexíveis para operações empresariais de médio e grande porte.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:

• Ar-condicionado central
• Piso elevado
• Forro modular
• Controle de acesso
• CFTV digital com monitoramento inteligente
• Segurança patrimonial 24 horas
• Sistema de combate a incêndio
• Sistema de automação predial
• Gerador para áreas comuns e privativas
• Heliponto com capacidade para até 4 toneladas
• Bicicletário
• Vestiário
• Depósito
• Estacionamento com manobrista
• Luminárias corporativas

Estrutura Corporativa e Conveniência

O Condomínio São Luiz oferece uma ampla estrutura de conveniência aos ocupantes:

• Restaurante corporativo
• Café
• Barbearia
• Manicure
• Engraxate
• Empório hortifruti
• Chaveiro
• Estacionamento exclusivo para motos
• Poço artesiano

Sustentabilidade e Certificação LEED Gold

O empreendimento possui certificação LEED Gold, reforçando o compromisso com:

• Eficiência energética
• Sustentabilidade corporativa
• Operação predial inteligente
• Uso racional de recursos naturais

Estrutura Corporativa e Eficiência

O Condomínio São Luiz destaca-se por:

• Forte imagem institucional
• Alta capacidade operacional
• Infraestrutura preparada para grandes empresas
• Excelente padrão técnico e operacional

Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi

O Condomínio São Luiz representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, sustentabilidade e localização estratégica.

Ficha Técnica – Condomínio São Luiz

• Ano de construção: 1989
• Andares: 14
• Área por andar: 865 m² a 949 m²
• Conjuntos por andar: 1
• Vagas por andar: 14