Ptolomeu

O Ptolomeu é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Rua Ptolomeu, 715, Socorro, em São Paulo. São 5 andares e o conjunto soma 7.055 m² de área locável, com andar tipo de 1.445 m². O edifício foi entregue em junho de 1997. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.

O endereço está na região Marginal Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Socorro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.055 m², em conjuntos de 1.180 m² a 1.540 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 2º, 3º, 4º, 5º.

• Térreo (1.540 m²)
• 2º (1.445 m²)
• 3º (1.445 m²)
• 4º (1.445 m²)
• 5º (1.180 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (1.180 m²) acomoda cerca de 168 pessoas e o maior (1.540 m²) chega a cerca de 220 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 7.055 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: BB
• Perfil: Corporate
• Andares: 5
• Área locável total: 7.055 m²
• Área do andar tipo: 1.445 m²
• Área disponível: 7.055 m²
• Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
• Elevadores sociais: 2
• Vagas de garagem: 500
• Conjuntos vagos: 5
• Entrega: junho de 1997
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única
• Administração: — Informação Pendente —

Infraestrutura

O Ptolomeu conta com gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Rua Ptolomeu, 715, Socorro, CEP 04762-040. A Rua Ptolomeu é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal Sul responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Ptolomeu e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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