O Ptolomeu é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Rua Ptolomeu, 715, Socorro, em São Paulo. São 5 andares e o conjunto soma 7.055 m² de área locável, com andar tipo de 1.445 m². O edifício foi entregue em junho de 1997. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Marginal Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Socorro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.055 m², em conjuntos de 1.180 m² a 1.540 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 2º, 3º, 4º, 5º.
- Térreo (1.540 m²)
- 2º (1.445 m²)
- 3º (1.445 m²)
- 4º (1.445 m²)
- 5º (1.180 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (1.180 m²) acomoda de 118 a 148 postos e o maior (1.540 m²) chega a 154 a 193 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 7.055 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 5
- Área locável total: 7.055 m²
- Área do andar tipo: 1.445 m²
- Área disponível: 7.055 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 500
- Conjuntos vagos: 5
- Entrega: junho de 1997
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: — Informação Pendente —
Infraestrutura
O Ptolomeu conta com gerador de emergência.
Localização
Rua Ptolomeu, 715 — São Paulo/SP · CEP 04762-040
O edifício fica na Rua Ptolomeu, 715, Socorro, CEP 04762-040. A Rua Ptolomeu é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal Sul responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Ptolomeu e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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