Santo Amaro · São Paulo
O Nações Unidas Corporate 20.000 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Avenida das Nações Unidas, 19707, Jardim Promissão, em São Paulo. São 4 andares e o conjunto soma 6.971 m² de área locável, com andar tipo de 1.692 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2012. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Marginal Sul, sub-região Marginal – Santo Amaro Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Jardim Promissão tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 12 conjuntos disponíveis para locação, somando 5.077 m², em conjuntos de 423 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º.
- 1º (4 conj., 1.692 m²)
- 2º (4 conj., 1.692 m²)
- 3º (4 conj., 1.692 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (423 m²) acomoda de 42 a 53 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 12 conjuntos vagos chegam a 5.077 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 4
- Área locável total: 6.971 m²
- Área do andar tipo: 1.692 m²
- Área disponível: 5.077 m²
- Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Conjuntos vagos: 12
- Entrega: janeiro de 2012
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: N/D
Infraestrutura
O Nações Unidas Corporate 20.000 conta com gerador de emergência.
Localização
Avenida das Nações Unidas, 19707 — Santo Amaro — São Paulo/SP · CEP 04753-100
O edifício fica na Avenida das Nações Unidas, 19707, Jardim Promissão, CEP 04753-100. A Avenida das Nações Unidas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal Sul responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Santo Amaro, aluguel de escritório em Santo Amaro, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Nações Unidas Corporate 20.000 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Nações Unidas Corporate 20.000 não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Jardim Promissão e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
