International Plaza II
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1327
Faria Lima
- Classe A
- 867 m² laje
- 22 andares
- 2003
Sem conjuntos disponíveis no momento
The City - JK 1455
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1455 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04543-011
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 2.188 m²
- Andares
- 13
- Vagas
- 12
- Entrega
- 2008
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 675 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.188 m² comporta 312 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 268 postos em espaço aberto mais 26 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 312 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe AA
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
JK 1455 (The City): Escritório Triple A na Faria Lima
O JK 1455 (The City) é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, na região Faria Lima/Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings AA (Double A) e certificado LEED Green Building, o empreendimento combina infraestrutura premium, tecnologia e serviços corporativos de alto nível.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O JK 1455 (The City) está inserido em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e cafés premium
- Bancos, academias e serviços corporativos
- Shopping centers e infraestrutura completa
- Forte presença empresarial e financeira
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek
- Conectividade com as principais regiões corporativas da cidade
- Proximidade ao Aeroporto de Congonhas
- Fácil acesso ao Parque Ibirapuera
Características do Edifício Corporativo
O JK 1455 (The City) possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 410 m² a 1.866 m²
- 2 conjuntos por andar
- Média de 57 vagas por andar
- 12 elevadores sociais
- 4 elevadores de carga
Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e alta flexibilidade operacional.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Elevadores com antecipação de chamada
- Gerador
- Heliponto com capacidade para 6 toneladas
- Sala privativa no heliponto
- Auditório corporativo
- Docas operacionais
- Depósito
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Serviços e Conveniência
O JK 1455 (The City) oferece uma estrutura corporativa diferenciada:
- Serviço de concierge
- Bicicletário
- Vestiário
- Refeitório
- Lava rápido
- Serviço de locação de veículos
- Food car
- Ambientes corporativos sofisticados e funcionais
Sustentabilidade e Certificação LEED
O empreendimento possui certificação LEED Green Building, reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Redução de impactos ambientais
- Infraestrutura moderna e inteligente
Oportunidade de Escritório Triple A em São Paulo
O JK 1455 (The City) representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo Triple A em São Paulo com infraestrutura premium, localização estratégica e serviços corporativos diferenciados.
Ficha Técnica – JK 1455 (The City)
- Ano de construção: 2008
- Andares: 13
- Área por andar: 410 m² a 1.866 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 57
Ficha técnica
- Área locável total
- 28.295 m²
- Referência
- DENKELL-55
Localização
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1455
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04543-011
Outros edifícios próximos
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Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1545
Itaim Bibi · JK
- Classe B
- 482 m² laje
- 10 andares
- 2015
Sem conjuntos disponíveis no momento
International Plaza
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1309
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe A
- 1.410 m² laje
- 14 andares
- 2003
Sem conjuntos disponíveis no momento
Maria Cecília Lara Campos
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400
Juscelino Kubitschek · Faria Lima
- Classe A
- 1.132 m² laje
- 12 andares
- 2003
Sem conjuntos disponíveis no momento
The One - Faria Lima
Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454
Faria Lima
- Classe AA
- 1.325 m² laje
- 10 andares
- 2012
4 conjuntos disponíveis · de 244 a 419 m²
Pedro Mariz | Birmann 31
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3900
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe A
- ~1.332 m² laje
- 15 andares
- 2003
3 conjuntos disponíveis · de 665 a 710 m²