Hormino Maia

O Hormino Maia é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Sansão Alves dos Santos, 433, Brooklin Novo, em São Paulo. São 9 andares e o conjunto soma 1.879 m² de área locável, com andar tipo de 209 m². O edifício foi entregue em julho de 1996. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Berrini, sub-região Brooklin Novo, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brooklin Novo tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 522 m², em conjuntos de 104 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 9º.

• 1º (2 conj., 209 m²)
• 2º (104 m²)
• 9º (2 conj., 209 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (104 m²) acomoda cerca de 14 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 522 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 9
• Área locável total: 1.879 m²
• Área do andar tipo: 209 m²
• Área disponível: 522 m²
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 3
• Conjuntos vagos: 5
• Entrega: julho de 1996
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: N/D

Infraestrutura

O Hormino Maia conta com gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Rua Sansão Alves dos Santos, 433, Brooklin Novo, CEP 04571-090. A Rua Sansão Alves dos Santos é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Hormino Maia e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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