Brooklin · São Paulo
O Hormino Maia é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Sansão Alves dos Santos, 433, Brooklin Novo, em São Paulo. São 9 andares e o conjunto soma 1.879 m² de área locável, com andar tipo de 209 m². O edifício foi entregue em julho de 1996. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Berrini, sub-região Brooklin Novo, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brooklin Novo tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 522 m², em conjuntos de 104 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 9º.
- 1º (2 conj., 209 m²)
- 2º (104 m²)
- 9º (2 conj., 209 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (104 m²) acomoda de 10 a 13 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 522 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 9
- Área locável total: 1.879 m²
- Área do andar tipo: 209 m²
- Área disponível: 522 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Conjuntos vagos: 5
- Entrega: julho de 1996
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: N/D
Infraestrutura
O Hormino Maia conta com gerador de emergência.
Localização
Rua Sansão Alves dos Santos, 433 — Brooklin — São Paulo/SP · CEP 04571-090
O edifício fica na Rua Sansão Alves dos Santos, 433, Brooklin Novo, CEP 04571-090. A Rua Sansão Alves dos Santos é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Berrini, aluguel de escritório em Berrini, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Hormino Maia e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Hormino Maia não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Brooklin Novo e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
