City Salem
Rua Alcides Lourenço Da Rocha, 167
Berrini
- Classe B
- 308 m² laje
- 12 andares
- 1990
Sem conjuntos disponíveis no momento
Arquiteto Carlos Bratke
Rua Sansão Alves dos Santos, 400 · Berrini · São Paulo – SP · CEP 04571-090
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- 2.105 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 6
- Entrega
- 2015
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.105 m² comporta 300 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 257 postos em espaço aberto mais 25 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 300 postos, considerando as 6 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe AA
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
Arquiteto Carlos Bratke: Escritório Corporativo AA na Berrini
O Arquiteto Carlos Bratke é um edifício corporativo de alto padrão localizado na região da Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings AA e certificado LEED Gold, o empreendimento combina infraestrutura premium, sustentabilidade e excelente conectividade urbana.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Arquiteto Carlos Bratke está inserido em uma das áreas corporativas mais importantes da cidade, reconhecida como polo de tecnologia, telecomunicações e finanças.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Forte presença empresarial e tecnológica
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana moderna e consolidada
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente uma quadra da estação Berrini da CPTM
- Excelente integração com transporte público
- Fácil acesso aos principais corredores urbanos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Arquiteto Carlos Bratke possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 6 andares corporativos
- Lajes de 2.105 m² a 2.105 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 350 vagas de estacionamento
- Média de 60 vagas por andar
- 6 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% das áreas
- Auditório corporativo
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O Arquiteto Carlos Bratke possui certificação LEED Gold, reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Operação predial inteligente
- Infraestrutura moderna e eficiente
Estrutura Corporativa e Conveniência
O empreendimento destaca-se por:
- Elevadores com chamada inteligente
- Paisagismo voltado à descompressão corporativa
- Café no térreo
- Excelente disponibilidade de vagas de estacionamento
- Forte imagem institucional
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Arquiteto Carlos Bratke representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, sustentabilidade e excelente localização.
Ficha Técnica – Arquiteto Carlos Bratke
- Ano de construção: 2015
- Andares: 6
- Área por andar: 1.645 m² a 2.105 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 60
Ficha técnica
- Área locável total
- 12.171 m²
- Referência
- DENKELL-6265
Localização
Rua Sansão Alves dos Santos, 400
Berrini
São Paulo – SP · CEP 04571-090
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Berrini
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- 12 andares
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Sem conjuntos disponíveis no momento