C. E. C. João Domingues de Araújo
Praça General Gentil Falcão, 108
Itaim Bibi · Berrini
- Classe A
- ~836 m² laje
- 16 andares
- 2005
3 conjuntos disponíveis · de 387 a 418 m²
Irmã Gabriela
Rua Irmã Gabriela, 51 · Berrini · São Paulo – SP · CEP 04571-130
- Classe B
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- 567 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 16
- Entrega
- 2018
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 567 m² comporta 81 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 69 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 27 postos, considerando as 16 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Irmã Gabriela: Escritório Corporativo na Região Berrini
O Irmã Gabriela é um edifício corporativo localizado na região da Berrini, uma das áreas empresariais mais valorizadas de São Paulo. Com infraestrutura moderna, excelente conectividade urbana e uma região cercada por serviços e entretenimento, o empreendimento atende empresas que buscam praticidade e eficiência operacional.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Irmã Gabriela está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços variados
- Comércio e opções culturais
- Forte presença empresarial e corporativa
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização favorece mobilidade e integração com importantes polos corporativos da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O Irmã Gabriela possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 6 andares corporativos
- Lajes de 567 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 86 vagas de estacionamento
- Média de 16 vagas por andar
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Conveniência
O Irmã Gabriela destaca-se por:
- Ambientes corporativos modernos
- Excelente infraestrutura de entorno
- Fácil acesso a serviços e entretenimento
- Boa capacidade de estacionamento
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Irmã Gabriela representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e ampla oferta de serviços no entorno.
Ficha Técnica – Irmã Gabriela
- Ano de construção: 2018
- Andares: 6
- Área por andar: 567 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Área locável total
- 3.000 m²
- Referência
- DENKELL-9890
Localização
Rua Irmã Gabriela, 51
Berrini
São Paulo – SP · CEP 04571-130
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- 6 andares
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- 12 andares
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- 308 m² laje
- 12 andares
- 1990
Sem conjuntos disponíveis no momento