Santo Inácio

Lajes corporativas em Morumbi, edifício entregue em 2000

Rua Ministro Nelson Hungria, 90 · Morumbi · São Paulo – SP · CEP 05690-050

Classe C
Eixo Marginal
Ocupação única

Laje tipo: 658 m²
Andares: 3
Vagas: 9
Entrega: 2000
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 658 m² comporta 94 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 80 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 31 postos, considerando as 9 vagas do prédio divididas pelos 3 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe C

Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C

Sobre o edifício

Localizado na Rua Ministro Nelson Hungria, 90, no bairro Morumbi, o Santo Inácio é um edifício comercial classe C.

Entregue em 2000, o edifício tem 3 andares, laje tipo de 658 m², um conjunto por andar, 1.974 m² de área locável e 9 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, pé-direito de 2,8 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é própria.

Para dimensionar: 658 m² de laje equivalem a 65 a 82 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

A disponibilidade de andares e conjuntos é sob consulta: a Denkell confirma com a administração o que está livre, com metragem e valores, e envia as opções.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central (Água Gelada)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 2 sociais (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Administração Própria
Incorporadora: N/D
Área locável total: 1.974 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-47

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Auditório

Localização

Rua Ministro Nelson Hungria, 90

Morumbi · eixo Marginal

São Paulo – SP · CEP 05690-050

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