Morumbi · São Paulo
O Carrefour – Morumbi é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua George Eastman, 213, Morumbi, em São Paulo. São 7 andares e o conjunto soma 5.600 m² de área locável, com andar tipo de 800 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1975. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Marginal, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Morumbi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 7 conjuntos disponíveis para locação, somando 5.600 m², em conjuntos de 800 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º.
- 1º (800 m²)
- 2º (800 m²)
- 3º (800 m²)
- 4º (800 m²)
- 5º (800 m²)
- 6º (800 m²)
- 7º (800 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (800 m²) acomoda de 80 a 100 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 7 conjuntos vagos chegam a 5.600 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 7
- Área locável total: 5.600 m²
- Área do andar tipo: 800 m²
- Área disponível: 5.600 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Vagas de garagem: 350
- Conjuntos vagos: 7
- Entrega: janeiro de 1975
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Carrefour – Morumbi conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Rua George Eastman, 213 — Morumbi — São Paulo/SP · CEP 05690-000
O edifício fica na Rua George Eastman, 213, Morumbi, CEP 05690-000. A Rua George Eastman é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Carrefour – Morumbi e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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