Morumbi · São Paulo
O Escritório Morumbi é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua George Eastman, 160, Marginal, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 2.602 m² de área locável, com andar tipo de 207 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1977. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Marginal, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Marginal tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 280 m², em conjuntos de 280 m². Os pavimentos com área vaga são: 7º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (280 m²) acomoda de 28 a 35 postos.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 11
- Área locável total: 2.602 m²
- Área do andar tipo: 280 m²
- Área disponível: 280 m²
- Pé-direito: 2.70 m
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 32
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: janeiro de 1977
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Escritório Morumbi conta com gerador de emergência.
Localização
Rua George Eastman, 160 — Morumbi — São Paulo/SP · CEP 05690-000
O edifício fica na Rua George Eastman, 160, Marginal, CEP 05690-000. A Rua George Eastman é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Escritório Morumbi e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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