IPO Corporate Boutique
Lajes corporativas em Itaim Bibi, edifício entregue em 2026
Rua Joaquim Floriano, 430 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04534-002
- Classe A
- Itaim Bibi
- Laje tipo
- 646 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 4
- Entrega
- 2026
- Disponíveis
- 10
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 5.775 m²
- em 10 conjuntos de 151 a 646 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 646 m² comporta 92 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 78 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Localizado na Rua Joaquim Floriano, 430, no bairro Itaim Bibi, na região Itaim Bibi / Norte, o IPO Corporate Boutique é um edifício corporativo classe A.
Entregue em 2026, o edifício tem 10 andares, laje tipo de 646 m², 5.775 m² de área locável e 4 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 3 elevadores e funcionamento 24 horas.
Para dimensionar: 646 m² de laje equivalem a 64 a 80 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
Hoje há 10 opções disponíveis para locação no edifício, de 151 a 646 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais (ThyssenKrupp)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Mantra Engenharia
- Construtora
- Mantra Engenharia
- Área locável total
- 5.775 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12781
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Rua Joaquim Floriano, 430
Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 04534-002
