- Laje tipo
- 230 m²
- Andares
- 14
- Vagas
- 6
- Entrega
- 1996
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 230 m² comporta 32 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 27 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C
Sobre o edifício
Bertolucci: Escritório Corporativo no Itaim Bibi
O Bertolucci é um edifício corporativo localizado na Rua Viradouro, na região Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. O empreendimento destaca-se pela localização estratégica, padrão corporativo sofisticado e infraestrutura funcional voltada a empresas que buscam presença em um dos principais polos empresariais da cidade.
Com boa imagem corporativa e estrutura moderna, o Bertolucci atende operações de pequeno e médio porte em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Localização Estratégica – Faria Lima / Itaim Bibi
O Bertolucci está inserido em uma das regiões corporativas mais relevantes da capital paulista, cercado por ampla infraestrutura urbana e empresarial.
O acesso é facilitado pelas proximidades com importantes vias da cidade:
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Avenida Nove de Julho
- Avenida Cidade Jardim
- Avenida Juscelino Kubitschek
- Avenida Santo Amaro
- Marginal Pinheiros
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Shoppings centers
- Hotéis e flats corporativos
- Bancos e serviços empresariais
- Transporte coletivo integrado
- Estações de metrô e CPTM próximas
A localização proporciona excelente mobilidade urbana e conexão com os principais polos corporativos de São Paulo.
Características do Edifício Corporativo
O Bertolucci possui configuração eficiente para pequenas e médias ocupações empresariais:
- 14 andares corporativos
- Lajes de 115 m² a 222 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 84 vagas de estacionamento
- Média de 6 vagas por andar
Os conjuntos oferecem layouts funcionais e ambientes adequados para diferentes formatos corporativos.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Piso com eletrocalhas
- Forro em gesso
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para áreas comuns
- Auditório
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Bertolucci destaca-se por:
- Localização premium no Itaim Bibi
- Fácil acesso à Faria Lima e JK
- Boa imagem corporativa
- Estrutura técnica funcional
- Forte infraestrutura urbana no entorno
Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi
O Bertolucci representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura funcional e excelente conectividade urbana.
Ficha Técnica – Bertolucci
- Ano de construção: 1996
- Andares: 14
- Área por andar: 115 m² a 222 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 6
Ficha técnica
- Área locável total
- 3.260 m²
- Referência
- DENKELL-1683
Localização
Rua Viradouro, 63
Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 04538-110
