Cidade Monções · São Paulo
O WTC – World Trade Center I é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Avenida das Nações Unidas, 12551, Cidade Monções, em São Paulo. São 20 andares e o conjunto soma 25.271 m² de área locável, com andar tipo de 1.255 m². O edifício foi entregue em maio de 1995. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Berrini, sub-região Marginal – Brooklin Novo, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Cidade Monções tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 1.253 m², em conjuntos de 1.253 m². Os pavimentos com área vaga são: 9º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (1.253 m²) acomoda de 125 a 157 postos.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 20
- Área locável total: 25.271 m²
- Área do andar tipo: 1.315 m²
- Área disponível: 1.253 m²
- Pé-direito: 2.85 m
- Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 17
- Elevadores de serviço: 4
- Vagas de garagem: 551
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: maio de 1995
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Hines
Infraestrutura
O WTC – World Trade Center I conta com heliponto, auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Avenida das Nações Unidas, 12551 — Cidade Monções — São Paulo/SP · CEP 04575-060
O edifício fica na Avenida das Nações Unidas, 12551, Cidade Monções, CEP 04575-060. A Avenida das Nações Unidas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do WTC – World Trade Center I e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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