Jornalista Roberto Marinho - Brooklin

O Jornalista Roberto Marinho – Brooklin é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Guaraiuva, 135, Cidade Monções, em São Paulo. São 20 andares e o conjunto soma 10.081 m² de área locável, com andar tipo de 431 m². O edifício foi entregue em abril de 2017. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Berrini, sub-região Brooklin, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Cidade Monções tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 22 conjuntos disponíveis para locação, somando 5.832 m², em conjuntos de 194 m² a 412 m². Os pavimentos com área vaga são: 2º, 3º, 9º, 10º, 12º, 13º, 14º, 16º, 17º, 18º, 22º, 24º.

• 2º (2 conj., 389 m²)
• 3º (2 conj., 431 m²)
• 9º (2 conj., 428 m²)
• 10º (2 conj., 431 m²)
• 12º (2 conj., 431 m²)
• 13º (2 conj., 431 m²)
• 14º (2 conj., 431 m²)
• 16º (214 m²)
• 17º (217 m²)
• 18º (2 conj., 803 m²)
• 22º (2 conj., 803 m²)
• 24º (2 conj., 824 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (194 m²) acomoda cerca de 27 pessoas e o maior (412 m²) chega a cerca de 58 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 22 conjuntos vagos chegam a 5.832 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Corporate
• Andares: 20
• Área locável total: 10.081 m²
• Área do andar tipo: 434 m²
• Área disponível: 5.832 m²
• Pé-direito: 2.7 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 5
• Vagas de garagem: 246
• Conjuntos vagos: 22
• Entrega: abril de 2017
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Infraestrutura

O Jornalista Roberto Marinho – Brooklin conta com gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Guaraiuva, 135, Cidade Monções, CEP 4569-000. A Rua Guaraiuva é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Jornalista Roberto Marinho – Brooklin e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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