Plaza I - Nações Unidas

O Plaza I – Nações Unidas é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua James Joule, 92, Cidade Monções, em São Paulo. São 15 andares e o conjunto soma 9.345 m² de área locável, com andar tipo de 613 m². O edifício foi entregue em novembro de 2004. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Berrini, sub-região Marginal – Brooklin Novo, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Cidade Monções tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 1 conjunto disponível para locação, somando 306 m², em conjuntos de 306 m². Os pavimentos com área vaga são: 16º.

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (306 m²) acomoda cerca de 43 pessoas.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 15
• Área locável total: 9.345 m²
• Área do andar tipo: 613 m²
• Área disponível: 306 m²
• Pé-direito: 2.8 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 5
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 164
• Conjuntos vagos: 1
• Entrega: novembro de 2004
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Hersil Condomínios

Infraestrutura

O Plaza I – Nações Unidas conta com auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua James Joule, 92, Cidade Monções, CEP 04576-080. A Rua James Joule é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Plaza I – Nações Unidas e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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