Brooklin · São Paulo
O CENU – Centro Empresarial Nações Unidas é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida das Nações Unidas, 12901, Brooklin Paulista, em São Paulo. O complexo reúne 2 torres — Torre Norte, Torre Oeste — administradas em conjunto. Cada torre tem 34 andares e o conjunto soma 93.152 m² de área locável, com andar tipo de 1.832 m². O edifício foi entregue em novembro de 1999. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Berrini, sub-região Marginal – Brooklin Novo, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brooklin Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 25 conjuntos disponíveis para locação, somando 13.004 m², em conjuntos de 405 m² a 1.023 m². Os pavimentos com área vaga são: 2º, 7º, 8º, 11º, 14º, 20º, 21º, 26º, 30º, 31º.
- Torre Norte — 7º (4 conj., 1.832 m²)
- Torre Norte — 8º (4 conj., 1.832 m²)
- Torre Norte — 11º (2 conj., 916 m²)
- Torre Norte — 14º (1.023 m²)
- Torre Norte — 20º (2 conj., 942 m²)
- Torre Norte — 21º (926 m²)
- Torre Norte — 26º (2 conj., 1.313 m²)
- Torre Norte — 30º (4 conj., 1.818 m²)
- Torre Norte — 31º (4 conj., 1.785 m²)
- Torre Oeste — 2º (617 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (405 m²) acomoda de 41 a 51 postos e o maior (1.023 m²) chega a 102 a 128 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 25 conjuntos vagos chegam a 14.168 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 34
- Área locável total: 93.152 m²
- Área do andar tipo: 2.044 m²
- Área disponível: 13.004 m² (soma dos conjuntos vagos conferidos)
- Pé-direito: 2.80 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 24
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 1.224
- Conjuntos vagos: 25
- Entrega: novembro de 1999
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Cushman & Wakefield
Infraestrutura
O CENU – Centro Empresarial Nações Unidas conta com certificação green building, certificação Leed Certificado, -, heliponto, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Avenida das Nações Unidas, 12901 — Brooklin — São Paulo/SP · CEP 04795-100
O edifício fica na Avenida das Nações Unidas, 12901, Brooklin Paulista, CEP 04795-100. A Avenida das Nações Unidas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do CENU – Centro Empresarial Nações Unidas e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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