Torre Sul - Nações Unidas
Rua James Joule, 65
Brooklin Paulista · Berrini
- Classe A
- ~879 m² laje
- 16 andares
- 2004
1 conjunto disponível · 433 m²
Tower Bridge Corporate
Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85 · Marginal Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 04576-000
- Classe AAA
- Itaim Bibi
- Laje tipo
- 2.255 m²
- Andares
- 25
- Vagas
- 35
- Entrega
- 2013
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.255 m² comporta 322 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 275 postos em espaço aberto mais 27 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 322 postos, considerando as 35 vagas do prédio divididas pelos 25 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe AAA
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Tower Bridge Corporate: Edifício Triple A na Marginal Pinheiros
O Tower Bridge Corporate é um edifício corporativo Triple A localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, na região da Marginal Pinheiros, em São Paulo. Referência em especificações técnicas, sustentabilidade e imagem corporativa, o empreendimento integra o seleto grupo dos edifícios mais sofisticados da cidade.
Com arquitetura contemporânea, infraestrutura premium e localização estratégica ao lado da Ponte Estaiada, o Tower Bridge Corporate é uma solução ideal para empresas que buscam posicionamento corporativo de alto padrão.
Localização Estratégica – Marginal Pinheiros
O Tower Bridge Corporate está situado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, conhecida como a “terceira quadra dourada”.
O empreendimento possui fácil acesso para:
- Avenida Nações Unidas
- Avenida Jornalista Roberto Marinho
- Marginal Pinheiros
O edifício encontra-se próximo das estações:
- Estação Berrini
- Estação Morumbi
Além da integração com:
- Centro Empresarial Nações Unidas (CENU)
- D&D Shopping
- Ponte Octávio Frias de Oliveira
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Hotéis corporativos
- Shopping center de conveniência
- Serviços empresariais
- Transporte coletivo integrado
Características do Edifício Corporativo
O Tower Bridge Corporate possui configuração preparada para grandes operações empresariais:
- 25 andares corporativos
- Áreas de 2.214 m² a 2.255 m²
- Aproximadamente 55.000 m² de área locável
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 35 vagas de estacionamento por pavimento
- Total aproximado de 1.616 vagas
- 15 elevadores sociais
Os pavimentos oferecem alta flexibilidade de layout, com possibilidade de múltiplas configurações corporativas.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Diferenciais do Empreendimento
O Tower Bridge Corporate oferece diferenciais de alto padrão:
- Classificação Triple A
- Certificação LEED Gold
- Certificação Green Building
- Elevadores de alta performance
- Sistema de termo-acumulação para eficiência energética
- Vista panorâmica 360°
- Terraços corporativos em todos os pavimentos
- Arquitetura contemporânea com alta luminosidade natural
- Excelente eficiência operacional
Estrutura Corporativa
O Tower Bridge Corporate destaca-se por:
- Forte imagem corporativa
- Excelente localização na Marginal Pinheiros
- Infraestrutura técnica de altíssimo padrão
- Ambientes corporativos sofisticados
- Integração com um dos principais polos empresariais da cidade
- Mobilidade urbana privilegiada
Oportunidade de Escritório Corporativo
O Tower Bridge Corporate representa uma excelente alternativa para empresas que procuram escritório corporativo Triple A em São Paulo, reunindo localização estratégica, sustentabilidade, infraestrutura premium e forte presença institucional.
Ficha Técnica – Tower Bridge Corporate
- Ano de construção: 2013
- Andares: 25
- Área por andar: 2.138 m² a 2.255 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 35
Ficha técnica
- Área locável total
- 55.051 m²
- Referência
- DENKELL-1787
Localização
Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85
Marginal Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 04576-000
Outros edifícios próximos
Berrini Trade Center
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1700
Berrini
- Classe B
- 316 m² laje
- 15 andares
- 1996
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CENU - Centro Empresarial Nações Unidas - Torre Norte
Avenida das Nações Unidas, 12901
Brooklin Paulista · Berrini
- Classe A
- ~1.826 m² laje
- 34 andares
- 1999
5 conjuntos disponíveis · de 405 a 1.070 m²
Plaza I - Nações Unidas
Rua James Joule, 92
Cidade Monções · Berrini
- Classe A
- ~623 m² laje
- 15 andares
- 2004
1 conjunto disponível · 306 m²
The Bridge Tower
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1747
Cidade Monções · Berrini
- Classe A
- ~729 m² laje
- 12 andares
- 2014
10 conjuntos disponíveis · de 634 a 1.101 m²
CENU - Centro Empresarial Nações Unidas - Torre Oeste
Avenida das Nações Unidas, 12901
Itaim Bibi · Berrini
- Classe A
- ~1.243 m² laje
- 25 andares
- 1998
6 conjuntos disponíveis · de 617 a 643 m²