Berrini 1681
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1681
Itaim Bibi · Berrini
- Classe A
- ~661 m² laje
- 13 andares
- 2004
5 conjuntos disponíveis · 331 m²
Alice Maria Sampaio Ferreira
Edifício classe A no Itaim Bibi, lajes de 644 m²
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1645 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04571-011
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- ~644 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 12
- Vagas
- 379
- Entrega
- 2003
- Disponíveis
- 6
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.932 m²
- em 6 conjuntos de 322 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 644 m² comporta 92 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 78 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 3 postos, considerando as 379 vagas do prédio divididas pelos 12 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Alice Maria Sampaio Ferreira: Escritório Corporativo na Berrini
O Alice Maria Sampaio Ferreira é um edifício corporativo localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente localização e forte imagem corporativa para empresas que buscam eficiência operacional e conectividade urbana.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Alice Maria Sampaio Ferreira está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Bancos e shopping centers
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
- Conectividade com a Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes
- Excelente integração com os principais polos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Alice Maria Sampaio Ferreira possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 12 andares corporativos
- Lajes de 644 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 379 vagas de estacionamento
- Média de 18 vagas por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts eficientes e ambientes modernos para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para áreas comuns
- Heliponto com capacidade para até 4 toneladas
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Conforto
O Alice Maria Sampaio Ferreira oferece ambientes preparados para operações empresariais modernas:
- Três banheiros por conjunto
- Infraestrutura segura e funcional
- Excelente oferta de serviços no entorno
- Ambientes corporativos eficientes e modernos
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Alice Maria Sampaio Ferreira representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, localização estratégica e excelente imagem corporativa na região da Berrini.
Ficha Técnica – Alice Maria Sampaio Ferreira
- Ano de construção: 2003
- Andares: 12
- Área por andar: 644 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 18
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,68 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 7.727 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-409
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Heliponto
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1645
Itaim Bibi · eixo Berrini
São Paulo – SP · CEP 04571-011
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