Igaratá
Edifício classe B no Brooklin Novo, lajes de 441 m²
Rua Samuel Morse, 74 · Brooklin Novo · São Paulo – SP · CEP 04576-060
- Classe B
- Brooklin Novo
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- 441 m²
- Andares
- 17
- Vagas
- 204
- Entrega
- 2004
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 441 m² comporta 63 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 54 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 204 vagas do prédio divididas pelos 17 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Igaratá: Escritório Corporativo na Berrini
O Igaratá é um edifício corporativo localizado na região da Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente localização e serviços integrados para empresas que buscam eficiência operacional e boa imagem corporativa.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Edifício Igaratá está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e corporativa completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Proximidade ao Shopping D&D
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 10 minutos da estação Berrini da CPTM
- Fácil acesso à Marginal Pinheiros
- Conectividade com importantes eixos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Igaratá possui estrutura moderna e eficiente para empresas de diferentes portes:
- 17 andares corporativos
- Lajes de 441 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 204 vagas de estacionamento
- Média de 12 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
A configuração oferece flexibilidade operacional e layouts corporativos eficientes.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa completa:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Automação predial
- Gerador
- Auditório para aproximadamente 70 pessoas
- Salas de reunião
- Café no térreo
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Conveniência e Estrutura Corporativa
O Igaratá oferece espaços voltados à experiência corporativa e ao conforto dos usuários:
- Café equipado no térreo
- Ambientes de convivência
- Auditório corporativo
- Estrutura moderna para reuniões e eventos empresariais
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Igaratá representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura moderna e acesso facilitado à região da Berrini.
Ficha Técnica – Igaratá
- Ano de construção: 2004
- Andares: 17
- Área por andar: 441 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 12
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,65 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 4
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Melhor Condomínio
- Incorporadora
- Paula Eduardo Incorporação e Construção
- Área locável total
- 7.500 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-596
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
Localização
Rua Samuel Morse, 74
Brooklin Novo · eixo Berrini
São Paulo – SP · CEP 04576-060
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