Berrini 1681
Lajes corporativas no Itaim Bibi, edifício entregue em 2004
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1681 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04571-000
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- ~661 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 13
- Vagas
- 276
- Entrega
- 2004
- Disponíveis
- 8
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.646 m²
- em 8 conjuntos de 331 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 661 m² comporta 94 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 80 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 276 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Berrini 1681: Escritório Corporativo na Berrini
O Berrini 1681 é um edifício corporativo localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Situado na região da Berrini, o empreendimento combina excelente infraestrutura urbana, mobilidade estratégica e especificações técnicas modernas, sendo classificado como um edifício Buildings A.
Localização Estratégica – Berrini
O Berrini 1681 está inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, com ampla oferta de serviços e excelente conectividade urbana.
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Hotéis e serviços corporativos
- Bancos e comércio variado
- Áreas de conveniência e lazer
- Forte presença empresarial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Proximidade à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
- Integração com transporte público
- Próximo à estação Berrini da CPTM
- Fácil conexão com Marginal Pinheiros e região da Chucri Zaidan
O edifício está próximo ao CPTM Linha 9–Esmeralda.
Características do Edifício Corporativo
O Berrini 1681 possui estrutura corporativa moderna e eficiente:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 661 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 276 vagas de estacionamento
- Média de 20 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
Os pavimentos oferecem flexibilidade operacional e layouts funcionais para empresas de diferentes perfis.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento apresenta infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para áreas comuns
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
- Depósito
Diferenciais do Empreendimento
O Berrini 1681 oferece diferenciais voltados à conveniência e mobilidade corporativa:
- Auditório para até 40 pessoas
- Heliponto
- Bicicletário
- Vestiário
Estrutura Corporativa
O empreendimento destaca-se por:
- Excelente imagem corporativa
- Infraestrutura técnica moderna
- Localização estratégica na Berrini
- Mobilidade urbana facilitada
- Estrutura operacional eficiente
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Berrini 1681 representa uma excelente opção para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, acessibilidade e localização estratégica em um dos principais eixos empresariais da cidade.
Ficha Técnica – Berrini 1681
- Ano de construção: 2004
- Andares: 13
- Área por andar: 661 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 20
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 8.599 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-361
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Auditório
Localização
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1681
Itaim Bibi · eixo Berrini
São Paulo – SP · CEP 04571-000
