Verve Pinheiros

O Verve Pinheiros é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua dos Pinheiros, 1005, Pinheiros, em São Paulo. São 3 andares e o conjunto soma 3.460 m² de área locável, com andar tipo de 1.151 m². O edifício foi entregue em maio de 2024. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Pinheiros, sub-região Pinheiros – Leste, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.446 m², em conjuntos de 1.151 m² a 1.295 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º.

• 1º (1.295 m²)
• 2º (1.151 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (1.151 m²) acomoda cerca de 164 pessoas e o maior (1.295 m²) chega a cerca de 185 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 2.446 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Corporate
• Andares: 3
• Área locável total: 3.460 m²
• Área do andar tipo: 1.295 m²
• Área disponível: 2.446 m²
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Vagas de garagem: 30
• Conjuntos vagos: 2
• Entrega: maio de 2024
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Infraestrutura

O Verve Pinheiros conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua dos Pinheiros, 1005, Pinheiros, CEP 05422-012. A Rua dos Pinheiros é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Pinheiros responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Verve Pinheiros e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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