Pinheiros · São Paulo
O BKA é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida Pedroso de Morais, 218, Pinheiros, em São Paulo. São 13 andares e o conjunto soma 5.999 m² de área locável, com andar tipo de 467 m². O edifício foi entregue em julho de 2024. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Pinheiros, sub-região Pinheiros – Leste, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 696 m², em conjuntos de 223 m² a 244 m². Os pavimentos com área vaga são: 9º, 10º, 13º.
- 9º (223 m²)
- 10º (244 m²)
- 13º (229 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (223 m²) acomoda de 22 a 28 postos e o maior (244 m²) chega a 24 a 31 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 696 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 13
- Área locável total: 5.999 m²
- Área do andar tipo: 467 m²
- Área disponível: 696 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 4
- Vagas de garagem: 52
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: julho de 2024
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Infraestrutura
O BKA conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
O edifício fica na Avenida Pedroso de Morais, 218, Pinheiros, CEP 05420-000. A Avenida Pedroso de Morais é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Pinheiros responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do BKA e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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