Oscar dos Santos Emboaba

Lajes corporativas no Pinheiros, edifício entregue em 2024

Rua Artur de Azevedo, 1877 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05404-015

Classe A
Pinheiros

Laje tipo: ~647 m²; estimada pela área total ÷ andares
Andares: 16
Vagas: 107
Entrega: 2024
Disponíveis: 14; conjuntos e andares
Área disponível: 4.633 m²; em 14 conjuntos de 306 a 480 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 647 m² comporta 92 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 78 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 13 postos, considerando as 107 vagas do prédio divididas pelos 16 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe A

Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A

Sobre o edifício

Oscar dos Santos Emboaba: Corporate Boutique em Pinheiros

O Oscar dos Santos Emboaba é um edifício corporativo de alto padrão localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com conceito Corporate Boutique, o empreendimento combina arquitetura diferenciada, eficiência técnica e flexibilidade para empresas que buscam um escritório moderno e exclusivo.

Arquitetura e Conceito

O projeto do Oscar dos Santos Emboaba se destaca pela arquitetura inspirada na técnica japonesa Wafu, que integra madeira e concreto aparente, criando uma fachada única e sofisticada.

Design contemporâneo e marcante
Ambientes integrados
Espaços customizáveis
Identidade corporativa diferenciada

Características do Edifício Corporativo

O edifício oferece lajes versáteis e eficientes:

16 andares corporativos
Áreas de 612 m² a 960 m²
2 conjuntos por andar
Média de 4 vagas por andar

As lajes permitem diferentes configurações, atendendo empresas de diversos perfis.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O Oscar dos Santos Emboaba conta com infraestrutura completa:

Ar-condicionado central
Piso elevado
Forro modular
4 elevadores de diferentes capacidades
Gerador para 100% do edifício
Controle de acesso e CFTV
Segurança patrimonial
Automação predial
Bicicletário com vestiário
Fachada ativa
Sistema de reuso de água

Localização Estratégica em Pinheiros

O empreendimento possui excelente conectividade e acesso:

Próximo às estações Faria Lima e Fradique Coutinho
Fácil acesso às principais vias
Proximidade com Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi São Paulo
Região com ampla oferta de serviços, comércio e gastronomia

Oportunidade de Escritório em Pinheiros

O Oscar dos Santos Emboaba é uma opção estratégica para empresas que buscam escritório em São Paulo com arquitetura diferenciada, infraestrutura moderna e localização privilegiada.

Ficha Técnica – Oscar dos Santos Emboaba

Ano de construção: 2024
Andares: 16
Área por andar: 612 m² a 960 m²
Conjuntos por andar: 2
Vagas por andar: 4

Oscar dos Santos Emboaba – Pinheiros, escritório corporativo

Oscar dos Santos Emboaba – Pinheiros, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 4 sociais
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Hersil Condomínios
Área locável total: 10.347 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-12750

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário

Localização

Rua Artur de Azevedo, 1877

Pinheiros

São Paulo – SP · CEP 05404-015

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Pinheiros

Classe B
316 m² laje
10 andares
2014

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