Oscar dos Santos Emboaba
Lajes corporativas no Pinheiros, edifício entregue em 2024
Rua Artur de Azevedo, 1877 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05404-015
- Classe A
- Pinheiros
- Laje tipo
- ~647 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 16
- Vagas
- 107
- Entrega
- 2024
- Disponíveis
- 17
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 5.551 m²
- em 17 conjuntos de 306 a 480 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 647 m² comporta 92 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 78 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 13 postos, considerando as 107 vagas do prédio divididas pelos 16 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Oscar dos Santos Emboaba: Corporate Boutique em Pinheiros
O Oscar dos Santos Emboaba é um edifício corporativo de alto padrão localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com conceito Corporate Boutique, o empreendimento combina arquitetura diferenciada, eficiência técnica e flexibilidade para empresas que buscam um escritório moderno e exclusivo.
Arquitetura e Conceito
O projeto do Oscar dos Santos Emboaba se destaca pela arquitetura inspirada na técnica japonesa Wafu, que integra madeira e concreto aparente, criando uma fachada única e sofisticada.
- Design contemporâneo e marcante
- Ambientes integrados
- Espaços customizáveis
- Identidade corporativa diferenciada
Características do Edifício Corporativo
O edifício oferece lajes versáteis e eficientes:
- 16 andares corporativos
- Áreas de 612 m² a 960 m²
- 2 conjuntos por andar
- Média de 4 vagas por andar
As lajes permitem diferentes configurações, atendendo empresas de diversos perfis.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O Oscar dos Santos Emboaba conta com infraestrutura completa:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- 4 elevadores de diferentes capacidades
- Gerador para 100% do edifício
- Controle de acesso e CFTV
- Segurança patrimonial
- Automação predial
- Bicicletário com vestiário
- Fachada ativa
- Sistema de reuso de água
Localização Estratégica em Pinheiros
O empreendimento possui excelente conectividade e acesso:
- Próximo às estações Faria Lima e Fradique Coutinho
- Fácil acesso às principais vias
- Proximidade com Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi São Paulo
- Região com ampla oferta de serviços, comércio e gastronomia
Oportunidade de Escritório em Pinheiros
O Oscar dos Santos Emboaba é uma opção estratégica para empresas que buscam escritório em São Paulo com arquitetura diferenciada, infraestrutura moderna e localização privilegiada.
Ficha Técnica – Oscar dos Santos Emboaba
- Ano de construção: 2024
- Andares: 16
- Área por andar: 612 m² a 960 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 4
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 10.347 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12750
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Rua Artur de Azevedo, 1877
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 05404-015
