Romeo

O Romeo é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Alexandre Dumas, 2200, Chácara Santo Antônio, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 13.073 m² de área locável, com andar tipo de 1.657 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2009. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Chácara Santo Antônio, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Chácara Santo Antônio tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 12 conjuntos disponíveis para locação, somando 9.816 m², em conjuntos de 780 m² a 829 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 6º, 7º, 8º.

• 1º (780 m²)
• 2º (2 conj., 1.657 m²)
• 3º (828 m²)
• 4º (2 conj., 1.657 m²)
• 6º (2 conj., 1.657 m²)
• 7º (2 conj., 1.657 m²)
• 8º (2 conj., 1.579 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (780 m²) acomoda cerca de 111 pessoas e o maior (829 m²) chega a cerca de 118 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 12 conjuntos vagos chegam a 9.816 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 8
• Área locável total: 13.073 m²
• Área do andar tipo: 1.657 m²
• Área disponível: 9.816 m²
• Pé-direito: 2.4 m
• Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 4
• Elevadores de serviço: 1
• Conjuntos vagos: 12
• Entrega: janeiro de 2009
• Retrofit: janeiro de 2009
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: JLL

Infraestrutura

O Romeo conta com certificação green building, certificação Leed Silver, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Alexandre Dumas, 2200, Chácara Santo Antônio, CEP 04717-004. A Rua Alexandre Dumas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chácara Santo Antônio responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Romeo e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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