Chácara Santo Antônio · São Paulo
O Romeo é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Alexandre Dumas, 2200, Chácara Santo Antônio, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 13.073 m² de área locável, com andar tipo de 1.657 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2009. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Chácara Santo Antônio, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Chácara Santo Antônio tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 12 conjuntos disponíveis para locação, somando 9.816 m², em conjuntos de 780 m² a 829 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 6º, 7º, 8º.
- 1º (780 m²)
- 2º (2 conj., 1.657 m²)
- 3º (828 m²)
- 4º (2 conj., 1.657 m²)
- 6º (2 conj., 1.657 m²)
- 7º (2 conj., 1.657 m²)
- 8º (2 conj., 1.579 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (780 m²) acomoda de 78 a 98 postos e o maior (829 m²) chega a 83 a 104 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 12 conjuntos vagos chegam a 9.816 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 8
- Área locável total: 13.073 m²
- Área do andar tipo: 1.657 m²
- Área disponível: 9.816 m²
- Pé-direito: 2.4 m
- Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 4
- Elevadores de serviço: 1
- Conjuntos vagos: 12
- Entrega: janeiro de 2009
- Retrofit: janeiro de 2009
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: JLL
Infraestrutura
O Romeo conta com certificação green building, certificação Leed Silver, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Alexandre Dumas, 2200 — Chácara Santo Antônio — São Paulo/SP · CEP 04717-004
O edifício fica na Rua Alexandre Dumas, 2200, Chácara Santo Antônio, CEP 04717-004. A Rua Alexandre Dumas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chácara Santo Antônio responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Romeo e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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