Mapfre
Avenida das Nações Unidas, 11711
Berrini
- Classe A
- 519 m² laje
- 19 andares
- 2002
Sem conjuntos disponíveis no momento
Nações Unidas III
Avenida das Nações Unidas, 11857 · Berrini · São Paulo – SP · CEP 04578-000
- Classe BB
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- 560 m²
- Andares
- 16
- Vagas
- 10
- Entrega
- 1992
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 560 m² comporta 80 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 68 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 80 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 16 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe BB
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Nações Unidas III: Escritório Corporativo na Marginal Pinheiros
O Nações Unidas III é um edifício corporativo localizado na Avenida das Nações Unidas, na região da Marginal Pinheiros, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings BB, o empreendimento combina infraestrutura funcional, excelente localização e forte presença corporativa para empresas que buscam eficiência operacional e mobilidade urbana.
Localização Estratégica – Marginal Pinheiros
O Nações Unidas III está inserido em uma região corporativa consolidada, com ampla infraestrutura urbana e empresarial.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
- Infraestrutura completa de transporte e conveniência
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Próximo à estação Berrini da CPTM
- Fácil acesso à Marginal Pinheiros
- Conectividade com importantes polos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Nações Unidas III possui estrutura funcional para diferentes modelos de ocupação empresarial:
- 16 andares corporativos
- Lajes de 560 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 150 vagas de estacionamento
- Média de 10 vagas por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts eficientes e ambientes integrados.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Automação predial
- Gerador para áreas comuns
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Nações Unidas III representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, boa infraestrutura e acesso facilitado à região da Berrini.
Ficha Técnica – Nações Unidas III
- Ano de construção: 1992
- Andares: 16
- Área por andar: 560 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 10
Ficha técnica
- Área locável total
- 8.960 m²
- Referência
- DENKELL-419
Localização
Avenida das Nações Unidas, 11857
Berrini
São Paulo – SP · CEP 04578-000
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Itaim Bibi · Berrini
- Classe BB
- 887 m² laje
- 16 andares
- 1987
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