Marquês de Itu 266

O Marquês de Itu 266 é um edifício corporativo de perfil office, classificação C, na Rua Marquês de Itu, 266, Centro, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 2.920 m² de área locável, com andar tipo de 292 m². O edifício foi entregue em julho de 1970. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Centro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.

Disponibilidade no Marquês de Itu 266

As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Office
• Andares: 10
• Área locável total: 2.920 m²
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Individual
• Entrega: julho de 1970
• CEP: 01223-001

Localização

O edifício fica na Rua Marquês de Itu, 266, Centro, CEP 01223-001. A Rua Marquês de Itu é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Marquês de Itu 266 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Marquês de Itu 266 não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.

Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.