Leon

O Leon é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Rego Freitas, 63, República, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 3.360 m² de área locável, com andar tipo de 420 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1993. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Centro, sub-região República, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. República tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 16 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.360 m², em conjuntos de 210 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º.

• 1º (2 conj., 420 m²)
• 2º (2 conj., 420 m²)
• 3º (2 conj., 420 m²)
• 4º (2 conj., 420 m²)
• 5º (2 conj., 420 m²)
• 6º (2 conj., 420 m²)
• 7º (2 conj., 420 m²)
• 8º (2 conj., 420 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (210 m²) acomoda cerca de 30 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 16 conjuntos vagos chegam a 3.360 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Corporate
• Andares: 8
• Área locável total: 3.360 m²
• Área do andar tipo: 420 m²
• Área disponível: 3.360 m²
• Pé-direito: 3.00 m
• Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 3
• Vagas de garagem: 48
• Conjuntos vagos: 16
• Entrega: janeiro de 1993
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Localização

O edifício fica na Rua Rego Freitas, 63, República, CEP 01220-010. A Rua Rego Freitas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também imóveis corporativos em Centro de São Paulo, aluguel de escritório em Centro de São Paulo, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Leon e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Leon não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em República e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.