O Marquês De Itu Offices é um edifício corporativo de perfil office, classificação C, na Rua Marquês de Itu, 408, Consolação, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 2.166 m² de área locável, com andar tipo de 216 m². O edifício foi entregue em março de 1999. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Disponibilidade no Marquês De Itu Offices
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Office
- Andares: 10
- Área locável total: 2.166 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Individual
- Pé-direito: 2,50 m
- Elevadores sociais: 2
- Vagas: 6
- Entrega: março de 1999
- CEP: 01223-000
Localização
Rua Marquês de Itu, 408 — Consolação — São Paulo/SP · CEP 01223-000
O edifício fica na Rua Marquês de Itu, 408, Consolação, CEP 01223-000. A Rua Marquês de Itu é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Marquês De Itu Offices e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Marquês De Itu Offices não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.
Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
