Torres Empresariais do Ibirapuera B
Avenida Ibirapuera, 2332
Moema
- Classe A
- ~750 m² laje
- 14 andares
- 2007
1 conjunto disponível · 368 m²
Lavandisca 777
Escritórios classe B no Indianópolis em torre de 13 andares
Avenida Lavandisca, 777 · Indianópolis · São Paulo – SP · CEP 04515-011
- Classe B
- Indianópolis
- Eixo Moema
- Laje tipo
- 271 m²
- Andares
- 13
- Entrega
- 2015
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 271 m²
- em 2 conjuntos de 136 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 271 m² comporta 38 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 33 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Lavandisca 777: Escritório Corporativo em Moema
O Lavandisca 777 é um edifício corporativo localizado na Avenida Lavandisca, 777, na região de Moema/Vila Mariana, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com infraestrutura moderna, excelente mobilidade e localização estratégica, o empreendimento atende empresas que buscam eficiência operacional e fácil acesso aos principais polos da cidade.
Localização Estratégica – Moema e Vila Mariana
O Lavandisca 777 está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana e corporativa:
- Restaurantes, lojas e bancos
- Hospitais e serviços variados
- Proximidade com o Shopping Ibirapuera
- Fácil acesso ao Parque Ibirapuera
A mobilidade é um dos grandes diferenciais do empreendimento:
- Próximo às estações Moema e Ibirapuera do metrô
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Menos de 15 minutos do Aeroporto de Congonhas
Características do Edifício Corporativo
O Lavandisca 777 possui estrutura moderna e eficiente:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 271 m² a 623 m²
- 2 conjuntos por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços oferecem flexibilidade de layout para diferentes modelos de ocupação corporativa.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O edifício conta com infraestrutura corporativa completa:
- Ar-condicionado Self com distribuição Split
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial 24 horas
- Sistema de combate a incêndio
- Automação predial
- Gerador para 100% do edifício
- Terraços técnicos
- Portaria com pé-direito duplo
- Estacionamento rotativo com valet
- Vagas para carga e descarga
Conveniência e Serviços
O empreendimento oferece comodidades voltadas ao ambiente corporativo:
- Auditório
- Sala de reunião para 20 pessoas
- Catracas eletrônicas
- Infraestrutura moderna e funcional
Oportunidade de Escritório em Moema
O Lavandisca 777 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura moderna e proximidade ao Aeroporto de Congonhas.
Ficha Técnica – Lavandisca 777
- Ano de construção: 2015
- Andares: 13
- Área por andar: 269 m² a 623 m²
- Conjuntos por andar: 2
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Não Central (Self) com distribuição
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais + 2 de serviço
- Conjuntos por andar
- 2
- Administradora
- CBRE
- Incorporadora
- AAM Incorporadora
- Construtora
- Jorge Abussamara
- Área locável total
- 3.877 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-7864
Infraestrutura
- Piso elevado
Localização
Avenida Lavandisca, 777
Indianópolis · eixo Moema
São Paulo – SP · CEP 04515-011
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