Moema Trade Center
Edifício classe B no Moema, lajes de 280 m²
Avenida Ibirapuera, 2144 · Moema · São Paulo – SP · CEP 04028-000
- Classe B
- Moema
- Laje tipo
- 280 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 100
- Entrega
- 1995
- Disponíveis
- 3
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 420 m²
- em 3 conjuntos de 140 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 280 m² comporta 40 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 34 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 100 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Moema Trade Center: Escritório Corporativo em Moema
O Moema Trade Center é um empreendimento corporativo localizado na Avenida Ibirapuera, na região de Moema/Vila Mariana, em São Paulo. Com infraestrutura funcional, conceito mixed use e localização estratégica em frente à estação Moema do metrô, o edifício destaca-se pela excelente mobilidade urbana e ampla oferta de serviços no entorno.
O empreendimento atende empresas que buscam praticidade operacional, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura corporativa consolidada.
Localização Estratégica – Moema
O Moema Trade Center está situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, em frente à estação Moema do Metrô de São Paulo.
O empreendimento está próximo de:
- Parque Ibirapuera
- Shopping Ibirapuera
- Igreja Nossa Senhora Aparecida
Além disso, possui fácil acesso ao:
- Aeroporto de Congonhas
A região oferece ampla infraestrutura urbana, incluindo:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e serviços empresariais
- Comércio e conveniências
- Hotéis
- Transporte coletivo integrado
Características do Edifício Corporativo
O Moema Trade Center possui configuração adequada para pequenas e médias operações corporativas:
- 10 andares corporativos
- Lajes de 280 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 100 vagas de estacionamento
- Média de 5 vagas por pavimento
- 4 elevadores sociais
Os conjuntos oferecem layouts funcionais e ambientes flexíveis para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Restaurante
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
O edifício também oferece:
- Sala de reuniões
- Estacionamento rotativo
- Estrutura mixed use integrada
Estrutura Corporativa
O Moema Trade Center destaca-se por:
- Localização em frente ao metrô Moema
- Conceito mixed use
- Excelente infraestrutura de entorno
- Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas
- Infraestrutura corporativa funcional
- Boa mobilidade urbana
Oportunidade de Escritório em Moema
O Moema Trade Center representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, excelente acesso ao transporte público e infraestrutura urbana consolidada.
Ficha Técnica – Moema Trade Center
- Ano de construção: 1995
- Andares: 10
- Área por andar: 280 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 5
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Não Central (Self) com distribuição
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 4 sociais (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 2
- Horário de funcionamento
- 08:00 às 20:00
- Administradora
- JLL
- Área locável total
- 2.800 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-2270
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
Localização
Avenida Ibirapuera, 2144
Moema
São Paulo – SP · CEP 04028-000
